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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

MLS 13305799
Adresse
10524, 10530 Av. de Bruxelles, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique quintuplex en rangée sur deux étages à Montréal-Nord avec garage et un stationnement. Logements : 1 x 3 et demi et 4x 4 et demi.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 50.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.50 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
35.50 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 840.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2023)
Taxes municipales :
5 435$ (2024)
Total
6 014$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
145 100$
Bâtiment
604 600$
Total
749 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 320$
Stationnements
2 100$
Total des revenus
45 420$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.9x10.7 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.9x9.10 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x8.11 pi.   - Irr Bois  Inst. lav/séch
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x11.8 pi.   - Irr Céramique  Inst. lav/séch
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x9.10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x9.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x9.10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x8.7 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x4.11 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.3x4.11 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  34.8x3.8 pi.   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  29.8x5.6 pi.   - Irr Bois 

Exclusions

5 chauffe-eau.

Addenda

Quintuplex se situe près du Parc-nature de

l'Île-de-la-Visitation, du train de banlieue station Gare

Saint-Michel - Montréal-Nord, de l'Arena Fleury et de

l'artère commerciale boulevard Pie-IX et ses nombreux

commerces. Non loin du Parc Frédéric-Back, Cirque du

Soleil, École nationale de cirque et TOHU Cité des Arts du

Cirque.

Description des pièces: # 10524 situé au RDC -- Un salon -

Une salle de bain. - 2 chambres à coucher fermées avec

fenêtre et garde-robe. -- Une grande cuisine avec

installation laveuse et sécheuse. # 10528 situé au RDC --

Un salon - Une salle de bain. - 2 chambres à coucher

fermées avec fenêtre et garde-robe. -- Une grande cuisine

avec installation laveuse et sécheuse. Actuellement tous

les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2024. Au 2e

étage, 2 x 4 ½. Au sous-sol, un 3 ½. Un garage intégré et

un stationnent extérieur louer par le locataire du 10526.

Les chauffe-eau sont payés par les locataires.

Rénovations: - Salle de bain de l'appartement 10528-10530

ont été changées (bain et mur de céramique et lavabo).

Toiture changée 2013 10 000$.

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