Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

479 000$ +TPS/TVQ
MLS 18033616
Adresse
3825 , 3829 Rue Bélair , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex avec Bachelor semi-commercial. 1 garage double commercial loué depuis plusieurs années ainsi que 3 unités résidentielles. En location: 1 bachelor 2 1/2 et 1 x 4 1/2. Libre pour occupation simple : 4 1/2 au RDC + terasse, Possibilité d'une 3e chambre. Toiture du garage rénovée en 2016 et la toiture de la maison en 2005.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.30 pi. x 74.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.00 pi. x 89.30 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.30 pi.
Profondeur du bâtiment
74.30 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
34.00 pi.
Profondeur du terrain
89.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 627$ (2019)
Taxes scolaires :
313$ (2018)
Total
4 940$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
140 900$
Bâtiment
59 500$
Total
200 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 140$
Commerciales
18 528$
Total des revenus
43 668$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.2x11 pi.   - Irr Bois  Portes françaises
Cuisine Rez-de-chaussée  18x10.6 pi.   Céramique  Armoires de chêne
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x11.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  25.1x11.5 pi.   Tapis  Mansardé, puit de lumière

Addenda

Pour investisseur... Triplex avec Bachelor. 1 garage double

commercial (entreprise de mécanique) loué depuis plusieurs

années ainsi que 2 unités résidentielles louées. 1 bachelor

2 1/2 au RDC entrée arrière, 1 x 4 1/2 au sous-sol. 1 x 4

1/2 au RDC libre à l'acheteur pour habiter ou louer. Le

logement libre abrite une très grande chambre mansardée

avec puits de lumière au 2e étage. IL y a possibilité de

reprendre une chambre dans le loyer voisin pour l'unité

principale.

Voir revenus dans la description.

À proximité du Metro St-Michel Parc Sainte-Bernadette, Parc

Étienne-Desmarteau, centre commercial Le Boulevard, le

transport en commun et l'artère commerciale Rue Jean-Talon.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds