Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

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vendu

Façade

Face arrière

Cour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Façade

Face arrière

MLS 27401305

Adresse

6640 , 6644 44e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Description

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Triplex jumelé avec garage dans Rosemont côté ouest (soleil) avec grand terrain clôturé. RDC avec 3 chambres fermées avec fenêtre et plancher bois franc. Grande fenestration au sous-sol (Hauteur 7.3 pi). Salle de bain en cours de rénovation. 2 accès au sous-sol: entrée commune et logement du rdc. Possibilité occupation double...

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Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	1957
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	31.00 pi. x 42.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	37.50 pi. x 105.50 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1) , Au garage (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture		Garage	Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains

Mode de chauffage

Eau chaude

Dimensions

Largeur du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

42.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

37.50 pi.

Profondeur du terrain

105.50 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 956.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 871$ (2019)

Taxes scolaires :

931$ (2018)

Total

5 802$

Évaluation municipale

Année

2019

Terrain

242 600$

Bâtiment

325 000$

Total

567 600$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

28 200$

Total des revenus

28 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salon	Rez-de-chaussée	14.1x11.3 pi.	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x11.11 pi.	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.11x9.9 pi.	Tuiles
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16.2x11.4 pi.	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x12.3 pi.	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x9.1 pi.	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.3x5.1 pi.	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	19.11x4.11 pi.	Bois
Salle familiale	Sous-sol	23.2x11.8 pi. - Irr	Tuiles
Cuisine	Sous-sol	12.1x12 pi.	Tuiles