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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 27401305
Adresse
6640 , 6644 44e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex jumelé avec garage dans Rosemont côté ouest (soleil) avec grand terrain clôturé. RDC avec 3 chambres fermées avec fenêtre et plancher bois franc. Grande fenestration au sous-sol (Hauteur 7.3 pi). Salle de bain en cours de rénovation. 2 accès au sous-sol: entrée commune et logement du rdc. Possibilité occupation double...
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 105.50 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
105.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 956.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 871$ (2019)
Taxes scolaires :
931$ (2018)
Total
5 802$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
242 600$
Bâtiment
325 000$
Total
567 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.1x11.3 pi.   Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x11.11 pi.   Tuiles 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.11x9.9 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.2x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x9.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x5.1 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  19.11x4.11 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  23.2x11.8 pi.   - Irr Tuiles 
Cuisine Sous-sol  12.1x12 pi.   Tuiles 

Inclusions

3 chauffe-eau

Addenda

Triplex dans Rosemont avec belle grande cour arrière

clôturée, à quelques pas du Parc Joseph-Paré, de l'Institut

de cardiologie de Montréal et du Centre ÉPIC. À proximité

du Jardin botanique de Montréal, parc Maisonneuve, Biodôme

de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Cinéma

StarCité Montréal et du Métro Viau. La porte de garage a

été changé pour un porte électrique de marque Garaga.

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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