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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 26552579
Adresse
6790, 6794 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex jumelé avec garage dans Rosemont côté ouest (soleil) avec grand terrain clôturé. 3 chambres fermées avec fenêtre au RDC. Salon plancher bois franc et jolies moulures. Armoires de cuisine façade de chêne, porte-patio donnant sur grande terrasse de béton. Entrée privée pour le RDC et le sous-sol. Entrée sur le côté pour les logements du 2e.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.50 pi. x 43.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.50 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 938.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 956$ (2019)
Taxes scolaires :
948$ (2018)
Total
5 904$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
241 400$
Bâtiment
336 000$
Total
577 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 580$
Total des revenus
32 580$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x13.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.9x12.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.8x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x9.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x5.1 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x5.4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.4x13.4 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  18.2x12.2 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.7x3.5 pi.   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  12.6x11.9 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  10.1x8 pi.    
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.8x8.4 pi.    

Inclusions

3 chauffe-eau, lumières, stores, 1 lave-vaisselle au sous-sol

Addenda

Triplex dans Rosemont avec belle grande cour arrière

clôturée, à quelques pas du Parc Joseph-Paré, de l'Institut

de cardiologie de Montréal et du Centre ÉPIC. À proximité

du Jardin botanique de Montréal, parc Maisonneuve, Biodôme

de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Cinéma

StarCité Montréal et du Métro Viau.

Triplex impeccable, venez visiter !