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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 22918678
Adresse
5963 , 5967 Rue des Écores , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique triplex jumelé en plein coeur de Rosemont, près du Parc Molson, avec grande cour cloturée un stationnement et un garage, 3 chambres fermées avec fenêtres plus un salon double, entrée privée au sous-sol de 7,2 pieds de hauteur, sous-sol semi fini, unique dans le secteur. Une des plus belles rues de Rosemont.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1943  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.50 pi. x 48.80 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 36.60 pi. x 105.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.50 pi.
Profondeur du bâtiment
48.80 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
36.60 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 833.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 391$ (2018)
Taxes scolaires :
1 070$ (2018)
Total
6 461$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
277 800$
Bâtiment
357 200$
Total
635 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 640$
Total des revenus
35 640$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x10.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x12.2 pi.   Céramique  Armoires Blanche
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x10.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.2x10.5 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x4.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22x9.10 pi.   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  13.7x10 pi.   Tuiles 
Atelier Sous-sol  14.10x10.2 pi.   Tuiles 
Atelier Sous-sol  10.2x7.11 pi.   Béton 

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré et 2 chauffe-eau

Exclusions

Un chauffe-eau

Addenda

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie.

Artère commerciale rue Beaubien. Près du Cinéma Beaubien,

restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule,

La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, chez

clémentine, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

À proximité du Collège Jean-Eudes et du Collège de Rosemont.