Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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vendu

Photos

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Face arrière

Cour

MLS 20115544

Adresse

3892, 3896 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Exceptionnel dans Rosemont !!! Grand triplex avec garage tandem face au Parc Étienne-Desmarteau. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre, 1 salon double. Cuisine avec armoires façade de chêne. Plancher bois franc et jolies moulures. 2 salles de bain complètes. Sous-sol fini avec hauteur de 7 pi 10. Belle salle familiale. Cour arrière clôturée.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	1958
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	31.00 pi. x 43.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	31.00 pi. x 89.00 pi.	Prise de possession	60 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1) , Au garage (2)
		Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Tandem
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration	Aluminium, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Guillotine	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Mazout	Vue	Face au parc
Sous-sol	6 pieds et plus, 7 pieds 10, Entrée indépendante, Totalement aménagé	Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains

Armoires

Façade de chêne

Mode de chauffage

Eau chaude

Dimensions

Largeur du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

43.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

31.00 pi.

Profondeur du terrain

89.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 759.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 497$ (2019)

Taxes scolaires :

750$ (2019)

Total

5 247$

Évaluation municipale

Année

2019

Terrain

225 300$

Bâtiment

351 000$

Total

576 300$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

27 000$

Total des revenus

27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.3x14.8 pi.	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.4x10.10 pi.	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.1x12.10 pi.	Bois	Fermée
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14.1x10 pi.	Bois	Double
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.10x10.10 pi.	Bois	Fermée
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8x5 pi.	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19x13.7 pi.	Bois
Salle de bains	Sous-sol	7.8x6.3 pi.	Céramique
Atelier	Sous-sol	13x13.9 pi.	Céramique