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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 20115544
Adresse
3892, 3896 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Exceptionnel dans Rosemont !!! Grand triplex avec garage tandem face au Parc Étienne-Desmarteau. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre, 1 salon double. Cuisine avec armoires façade de chêne. Plancher bois franc et jolies moulures. 2 salles de bain complètes. Sous-sol fini avec hauteur de 7 pi 10. Belle salle familiale. Cour arrière clôturée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 43.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Tandem
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue Face au parc
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 10, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Façade de chêne Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
31.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 759.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 497$ (2019)
Taxes scolaires :
750$ (2019)
Total
5 247$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
225 300$
Bâtiment
351 000$
Total
576 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000$
Total des revenus
27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.3x14.8 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x12.10 pi.   Bois  Fermée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.1x10 pi.   Bois  Double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.10x10.10 pi.   Bois  Fermée
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19x13.7 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.8x6.3 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  13x13.9 pi.   Céramique 

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, system d'alarme, 3 chauffe-eau

Addenda

Occupation double ! Grand Triplex dans Rosemont, situé dans

un secteur tranquille. Immense garage. 1 place de

stationnement extérieur sur pavé uni.

# 3892 RDC + Sous-sol: 8 pièces + 2 salles de bain + 1

garage tandem.

#3894 : 3 1/2 Loué

#3896 : 3 1/2 Libre

Rénovations:

Pavé uni 2019

Toiture 2015

Portes de garage remplacées

Balcons fibre de verre et rampes en aluminimum

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans21.3 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +18.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

5.4 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

16.2 %

Universitaire

26.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

6.3 %

Duplex

13.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

13.2 %


Revenu moyen

Familial
63 695.60$

Individuel
28 079.23$

Occupation des logements

Propriétaires
26.8 %

Locataires
73.2 %

Langue maternelle

Français53.7 %
Espagnol11.8 %
Arabe7.4 %
Créole, n.d.a.5.2 %
Tamoul3.7 %
Autres18.4 %