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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 13509384
Adresse
6721 , 6725 9e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex jumelé avec 3 stationnements et très grand terrain avec piscine creusée dans le plus beau secteur de Rosemont, en biais avec le parc Beaubien. Occupation double, possibilité d'une 3e chambre au RDC à la place de la salle à manger. Idéal pour être converti en cottage, besoin de rénovations.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 88.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Béton
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre de béton Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 283$ (2018)
Taxes scolaires :
1 047$ (2018)
Total
6 330$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
318 900$
Bâtiment
305 300$
Total
624 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x10.6 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x9.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x11.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x9.5 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  12.9x7.7 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  12.7x12.7 pi.    
Salle de lavage Sous-sol  13.5x5.7 pi.    

Inclusions

Fixtures, 2 chauffes-eau

Exclusions

Un chauffe-eau

Addenda

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie.

Artère commerciale rue Beaubien. Près du Cinéma Beaubien,

restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule,

La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, chez

clémentine, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café.

À proximité du Collège Jean-Eudes et du Collège de Rosemont.

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Prix de la propriété :
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