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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 12725054
Adresse
4408 , 4412 Av. d'Orléans , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex côté ouest (côté soleil) au coeur de Rosemont avec grand 6 1/2 au rez de chaussé (4412). Cour clôturée, gazonnée avec pavé uni et petit jardin. Balcon de façade avec plancher et escaliers en fibre de verre et rampe d'aluminium. Idéal pour rénovateur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.50 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.50 pi. x 78.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.50 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 992.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 066$ (2018)
Taxes scolaires :
589$ (2018)
Total
3 655$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
125 900$
Bâtiment
236 400$
Total
362 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 380$
Total des revenus
25 380$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x12.10 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x9.10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x7.10 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  9.9x4.5 pi.   Bois 

Inclusions

Fixtures, 3 chauffes-eau

Addenda

Au coeur de Rosemont à proximité du parc Maisonneuve,

Jardin botanique, Golf municipal de Montréal, Stade

Olympique, Stade Saputo-Impact de Montréal, de l'hôpital

Maisonneuve-Rosemont, station de métro Pie-IX et du cinéma

StarCité. À proximité du Provigo et de la SAQ du quartier

Angus. Restaurant LABARAKE Caserne à Manger.

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