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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 25928663
Adresse
8831, 8833 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex rénové avec garage et stationnement à proximité des commerces & services du Boulevard St-Michel et des installations de sports et loisirs du parc George-Vernot. Libre en occupation simple au RDC avec 3 chambres à coucher. Cour arrière clôturée. 6 1/2 au 2ème étage et 4 1/2 au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1961  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 39.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.00 pi. x 67.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
67.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 820.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
362$ (2021)
Taxes municipales :
2 969$ (2022)
Total
3 331$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
101 500$
Bâtiment
271 400$
Total
372 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 900$
Total des revenus
33 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17x9.4 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x9.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.9x9.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x8.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x8.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x6 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x8.6 pi.   Céramique  Rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x3.5 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, 3 chauffe-eau

Addenda

Cette propriété située a proximité de nombreux parcs et

écoles dont le collège Reine-Marie et le parc

Frederic-Back, très bien desservi par les transports en

commun.

Description du Rez-de-chaussée # 8831:

Beau 6 1/2 rénové au RDC.

Cuisine ouverte et pièce a vivre très lumineuse avec

revêtement en céramique effet marbre et plancher de bois

franc , 3 chambres, dont une chambre des maitres avec

grande fenestration et garde-robe. Salle de bain rénovée

avec sol en céramique effet marbre, bain-douche et vanité

avec lavabo intégré.

2ème étage #8833: 6 1/2 à aire ouverte, Salle à manger,

cuisine te salle de bain rénovée.

#8833A : Également rénové

Cour arrière clôturée accessible de la cuisine avec balcon

au RDC et 2ème et accès à la ruelle par la cour arrière

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