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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 23626134
Adresse
9025, 9027 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex avec garage à proximité des commerces & services du Boulevard St-Michel et du Parc Frédéric-Back. Libre en occupation double avec 3 chambres à coucher. Cour arrière clôturée donnant sur la ruelle et cabanon. 5 1/2 au 2ème étage et 3 1/2 au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1959  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 68.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Chêne Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
68.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 040.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 023$ (2022)
Taxes scolaires :
363$ (2022)
Total
3 386$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
113 700$
Bâtiment
265 900$
Total
379 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 840$
Total des revenus
33 840$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Sous-sol  4.6x3.2 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.7x3 pi.   Céramique 
Salon Sous-sol  17.9x11.8 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x10.3 pi.   Bois 
Cuisine Sous-sol  11.6x8.11 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x8.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x9.7 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x10.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.4x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x12.1 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9.4 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x9.1 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x5 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux stores, chauffe-eau.

Exclusions

Réservoir à eau chaude du 9027 est loué par Hydro Solution $11/mois.

Addenda

Triplex en rangée secteur St-Michel à mi-chemin de

plusieurs espaces verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc

Champdoré et le Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal,

skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc).

Proximité de toutes les commodités situées sur le Boul.

St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales

etc.) Divers établissements scolaires environnants : École

primaire Sainte-Lucie, École primaire Marie-Rivier, Collège

Reine-Marie (secondaire privé), École secondaire

Louis-Jospeh-Papineau. Également, plusieurs garderies aux

alentours.

Description des appartements :

-- Au RDC # 9025 - Libre --

Cuisine spacieuse et ensoleillé avec beaucoup espace de

rangement et salle à manger adjacente. Armoire de cuisine

façade en chêne. Accès à la cour arrière par la porte-patio

donnant sur un balcon et la cour arrière.

3 chambres fermées avec fenêtres et garde-robe.

Un grand salon avec fenêtre très ensoleillé.

Cour clôturée avec cababnon et espace pour un potager.

Garage intégré avec porte électrique et une pièce

d'atelier.

-- Au 2ème étage # 9027 - Locataire Occupant jusqu'au 30

juin 2023 --

Un grand 5 1/2 avec 3 chambres fermées. Une grande cuisine

avec installation laveuse/sécheuse. Grand corridor

d'entrée. Balcon avant et arrière.

-- Au Sous-sol # 9025A - Libre --

Entrée indépendante.

Hauteur de 8 pieds 1.

Cuisine bénéficiant d'une belle lumière naturelle et

spacieuse avec entrée laveuse/sécheuse.

1 chambre à coucher air ouverte avec le salon.

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