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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 21386130
Adresse
567, 571 Rue Ferland, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand triplex jumelé avec garage et stationnement dans Villeray. Exceptionnel pour le secteur : 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres au rdc. À 5 minutes de marche du métro Jean-Talon. Cour clôturée avec terrasse. Le logement 571 au rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1966  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 73.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 843.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 274$ (2021)
Taxes scolaires :
625$ (2020)
Total
5 899$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
171 200$
Bâtiment
506 300$
Total
677 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 000$
Total des revenus
39 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.7x8.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x12.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x10.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  18.2x7.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x9 pi.   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x8.6 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x3.5 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  24x3.4 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, poêle, frigo, 2 chauffe-eau.

Addenda

Triplex très bien situé près du métro, du Marché Jean-Talon

et des nombreux commerces du secteur Villeray. Parc Jarry a

une dizaine de minutes de marche (piscine, glissade,

patinoire, ski de fond, pétanque, tennis, volleyball,

terrains de sports, etc.)

Logement 571 au rez-de-chaussée : libre à l'acheteur.

Plancher de bois franc au salon et 2 chambres à coucher.

Les 3 chambres à coucher ont des garde-robes. Présentement

la 3e chambre est utilisée comme salle de lavage et une

douche a été installée (douche facile à retirer).

Dans la salle de bain : bain podium, grande vanité et

bidet.

Lavabo double dans la cuisine, et les armoires ont une

façade chêne.

Terrasse arrière en béton.

Le garage est accessible de l'intérieur par les escaliers.

Porte de garage remplacée de marque Garaga.

Présentement il y a deux compteurs électriques,

l'électricité du bachelor incluse avec le compteur du rdc

(électricité + eau chaude).

Les deux autres logements sont actuellement loués : le 569

au 2e étage est un 5 ½ et le 567 au sous-sol est un 3 ½.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans39.2 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans13 %
65 ans et +11.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

49.8 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.2 %

Secondaire

14.3 %

Professionnel ou métier

5.6 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

47 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

11.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
62 576.81$

Individuel
30 526.10$

Occupation des logements

Propriétaires
22 %

Locataires
77.9 %

Langue maternelle

Français63.3 %
Arabe7.8 %
Espagnol6.7 %
Vietnamien4.4 %
Italien3.3 %
Autres14.4 %