Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 21359340
Adresse
7765, 7769 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex situé dans un quartier paisible de Villeray à seulement 7 minutes de marche de la station de métro Jarry. Occupation double. Projet de rénovations. Le logement du rez-de-chaussée se libèrera le 1er juillet 2024 et un logement du 2e se libèrera le 1er janvier 2024. Au 2e étage 2 logements de 3 pièces et demi et le logement du rez-de-chaussée est un logement de 6 pièces avec sous-sol.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1944  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 43.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
765$ (2024)
Taxes municipales :
6 315$ (2024)
Total
7 080$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
278 700$
Bâtiment
702 600$
Total
981 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 860$
Total des revenus
34 860$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.6x10.1 pi.   - Irr Tapis  Pièce double
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x13.4 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.8x9.8 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x10.3 pi.   Linoléum  Pièce double/Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x9.9 pi.   Bois  Pièce double/Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x11 pi.   - Irr Bois  Pièce double
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x4.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.4x4 pi.   Tapis 
Autre Rez-de-chaussée  23.6x3.2 pi.   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  41x23.5 pi.    

Inclusions

Luminaires.

Exclusions

3 chauffe-eau

Addenda

Triplex libre en occupation double. Projet de rénovations.

Un logement au 2e étage se libère dès le 1 er janvier 2024

et le logement principal du rez-de-chaussée se libèrera le

30 juin 2024.

# 7769 Le rez-de-chaussée

* Ce logement sera libre au 1er juillet 2024.

* C'est un appartement de 7 pièces et 1 salle de bain et

inclut l'accès au sous-sol.

* Le locataire est responsable de la location du

chauffe-eau.

* Une décontamination complète a été effectué en 2016 suite

à une fuite du réservoir de mazout.

* Ce logement est chauffé à l'eau chaude par électricité et

la fournaise a été remplacée en 2016.

* Cour arrière clôturée donnant sur la ruelle.

* Le logement du rez-de-chaussée est habité par la même

famille depuis plusieurs années.

* Des rénovations sont à prévoir pour ce logement.

# 7767 2e étage

* Ce logement sera libre le 1er janvier 2024.

* C'est un appartement de 3 pièces et 1 salle de bain

# 7765 2e étage

* Ce logement est présentement loué 920$/mois jusqu'au 30

juin 2024.

* C'est un appartement de 3 pièces et 1 salle de bain

***** LE QUARTIER *****

* Rue très paisible avec ruelle à l'arrière

* À quelques minutes de marche de la station de métro Jarry

et du transport en commun et de bornes Bixi

* À proximité d'une piste cyclable

* Accès rapide à l'autoroute 40

* Le vaste parc Jarry à quelques coins de rue, idéal avec

sa piscine extérieure, son étang pittoresque et ses

installations de tennis

* Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché

Jean-Talon, Pascal le boucher, épicerie zéro déchet Loco,

Boulangerie Jarry, le P'tit atelier, traiteur La Cena, etc

* Restaurants branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie,

etc. Le marché Jean-Talon et tous ses produits locaux frais

et artisanaux

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.