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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 20501897
Adresse
8360, 8360B 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex en rangée à proximité du métro St-Michel et à distance de marche du Parc Frédéric-Back. 2 logements sont des 5 ½ et un logement 4 ½. Grande cour clôturée à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 86.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
429$ (2023)
Taxes municipales :
3 461$ (2023)
Total
3 890$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
163 800$
Bâtiment
405 000$
Total
568 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 560$
Total des revenus
31 560$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, 3 chauffe-eaux

Addenda

Duplex en rangée secteur Saint-Michel à quelques pas du

Parc Frédéric-Back. ** Avantages de la localisation ** À

mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Frédéric-Back

(aire de jeu pour enfant, terrain de soccer, etc.) et Parc

Julie-Hamelin et Parc George-Vernot. Proximité de toutes

les commodités situées sur St-Michel (épiceries, pharmacies

& cliniques médicales etc.) - Divers établissements

scolaires environnants : École primaire Sainte-Bernardin,

École primaire Montcalm, École secondaire Sophie-Barat et

École secondaire John F. Kennedy (anglophone). Également,

plusieurs garderies aux alentours. Transport en commun

facile et non loin de la station de métro St-Michel. **

Description des appartements ** Au RDC # 8360- Loué

jusqu'au 30 juin 2024 -- Un 5 ½ avec 3 chambres fermées. Au

2e étage # 8360B - Loué jusqu'au 30 juin 2024 -- Un 5 ½

avec 3 chambres fermées. Au sous-sol # 8360A - Loué

jusqu'au 30 juin 2024 -- Un 5 ½ avec 3 chambres fermées.

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