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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 16896849
Adresse
8124, 8128 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand triplex dans Villeray avec sous-sol, exceptionnel pour le secteur. 1 garage à l'arrière avec atelier et monte-charge. Idéal pour entrepreneur. Les pièces sont spacieuses. Beaucoup de rénovation effectuées au fil des ans. Cour intime & paysager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Atelier au 2e étage, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
90.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 445$ (2020)
Taxes scolaires :
1 062$ (2020)
Total
7 507$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
255 500$
Bâtiment
563 900$
Total
819 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 480$
Total des revenus
60 480$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.4x3.5 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.3x8.1 pi.   Tapis 
Salon Rez-de-chaussée  10.8x10.5 pi.   Bois  ou chambre
Salon Rez-de-chaussée  11.8x10.8 pi.   Bois  ou chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x11.10 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  20x3.9 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x11 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.7x8.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x6 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Véranda Rez-de-chaussée  15.2x9.5 pi.    
Salle familiale Sous-sol  26x19.1 pi.   Tapis 
Bureau à domicile Sous-sol  18x8.2 pi.   Tapis 
Cuisine Sous-sol  10.2x9 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Stores, 2 chauffe-eau, cuisinière au gaz Kitchen Aid, 1 lave-vaisselle de marque Smeg, 1 système d'alarme, 2 climatiseurs muraux.

Exclusions

Rideaux, 1 chauffe-eau (GAZ celui du RDC)

Addenda

Dans villeray, à 2 pas du métro Jarry. À proximité, le Parc

Jarry, restaurants, pharmacie, épicerie et autres magasins.

Accès rapide à l'Autroute 40.

Idéal pour un bricoleur ou un entrepreneur. Un garage à

l'extérieur pour une 1 voiture. Il y a un monte-charge pour

l'atelier au 2e étage du garage.

Description des appartements :

8124 : Au RDC 10 pièces entre le RDC et le sous-sol, 1

salle de bain une cour et un garage simple largeur sur 2

étages.

8126 : Au 2e étage, un grand 7 1/2 avec 4 chambres à

coucher. Un grand balcon à l'arrière et un balcon à l'avant.

8128 : Au 3e étage, 8 1/2 avec Véranda et balcon.

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Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans35.3 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans15.2 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

41.9 %

Deux personnes ou plus

10 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

14.4 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

47.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

23 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
76 097.62$

Individuel
34 692.10$

Occupation des logements

Propriétaires
28.2 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français85.9 %
Anglais4 %
Vietnamien2 %
Portugais2 %
Malais1 %
Autres5 %