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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 12254133
Adresse
4250, 4252 54e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex avec garage et stationnement à proximité des commerces & services du Boulevard Pie-IX. Cour arrière clôturée donnant sur la ruelle. Le rez-de chaussée et le 2e étage sont 2 logements de 6 pièces 1/2 et 1 logement de 4 pièces 1/2 au sous-sol. Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 80.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
80.00 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 240.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
445$ (2023)
Taxes municipales :
3 580$ (2023)
Total
4 025$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
149 800$
Bâtiment
491 300$
Total
641 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 040$
Total des revenus
35 040$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  15.2x12.5 pi.   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  17.10x10.2 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.8x10.3 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  16.11x7.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  10.3x9.4 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x10.2 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Sous-sol  14.2x8.8 pi.   Plancher flottant  Garde-robe
Cuisine 2ième étage  10.5x9 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.9x8.9 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.2x9.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x9.3 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains Sous-sol  8.10x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13x9.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x9.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x7.9 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x7.10 pi.   Bois  Wardrobe
Salle de bains 2ième étage  9.5x7.6 pi.   Céramique  Inst. lav/séch
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x7.5 pi.   Céramique  Inst. lav/séch
Rangement 2ième étage  9.8x3.1 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.9x3 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  16.8x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  18.6x6.7 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, 3 réservoirs à eau chaude

Exclusions

Tous les biens des locataires.

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