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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 11358435
Adresse
9176, 9178 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex en rangée situé dans le secteur St-Michel et à proximité des commerces & services du Boulevard St-Michel et du Parc Frédéric-Back. Les 3 logements sont loués jusqu'à juin 2024.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2023)
Taxes municipales :
2 474$ (2023)
Total
2 774$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
152 400$
Bâtiment
259 500$
Total
411 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 420$
Total des revenus
27 420$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  14x8.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.1x8.6 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14x5.6 pi.   Tuiles  Inst. laveuse
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x7.2 pi.   Linoléum  Inst. laveuse
Cuisine 2ième étage  9.2x8.10 pi.   Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x7.3 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x8.6 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x8.8 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.8 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x9.11 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Salle de bains 2ième étage  6.9x5 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x7 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Cuisinière du 9176 (encastrée)

Exclusions

Autres électros, meubles, rideaux, stores, biens des locataires, un chauffe-eau (location)

Addenda

Triplex situés dans le secteur St-Michel à mi-chemin de

plusieurs espaces verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc

Champdoré et le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de

Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable,

etc). Proximité plusieurs commodités situées sur le

Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques

médicales etc.) Divers établissements scolaires

environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École

secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire

Sophie-Barat. Également, plusieurs garderies aux alentours.

Description des appartements : -- Au RDC # 9176 - Loué

jusqu'au 30 juin 2024 -- Un salon avec accès au balcon.

Une cuisine avec une porte patio et une salle à manger. 2

chambres fermées avec fenêtre et garde-robe. Une salle de

bain avec un bain thérapeutique. -- Au 2ème étage # 9178

-- Loué jusqu'au 30 juin 2024 -- Un salon avec accès au

balcon. Une cuisine avec une porte patio et une salle à

manger. 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe. Une

salle de bain avec un bain thérapeutique. -- Au sous-sol #

9178A -- Loué jusqu'au 30 juin 2024 -- Un 4 1/2 avec 2

chambres fermées avec garde-robe.

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