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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

948 000$
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Maison a vendre
MLS 25539208
Adresse
2525, 2529 Rue Bercy, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand triplex avec garage à quelques minutes de marche du métro Frontenac. Occupation triple, les 3 logements seront libres pour l'acheteur. Beaucoup de rénovations effectuées dans les 3 logements incluant les cuisines et les salles de bain. Tous les meubles et les électroménagers sont inclus dans la vente. Possibilité d'un stationnement arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1970  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 062.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 803$ (2021)
Taxes scolaires :
655$ (2021)
Total
3 458$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 060$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
164 800$
Bâtiment
527 500$
Total
692 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 400$
Total des revenus
47 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.5x12 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  14x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salon   11.7x11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x8.4 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Cuisine 2ième étage  11.6x11.2 pi.   Céramique  Rénovée
Cuisine   10.3x8.7 pi.   Bois  Rénovée
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11.4x7.6 pi.   Céramique 
Salle à manger   11.3x10.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x11.6 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x15 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher principale   17.5x8.1 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.4x8 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher   14.5x11.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x8.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x8.5 pi.   Bois 
Salle de bains   7.6x6 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x7.8 pi.   Céramique  Avec installation lav/séch.
Salle de bains 2ième étage  8x6 pi.   - Irr Céramique  Rénovée
Hall d'entrée   6x3.5 pi.   Céramique  Avec grand rangement
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x3.5 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  14x3.5 pi.   Bois 
Rangement   7x6 pi.   Céramique  Dans l'entrée
Solarium Rez-de-chaussée  21.5x11 pi.   Céramique  3 saisons
Autre   20x3 pi.    
Autre Rez-de-chaussée  20.3x3.5 pi.   Bois  Garde-robe

Inclusions

2525, 2527 et 2529 : électroménagers, 3 chauffe-eau, stores & rideaux, gazebo.

Addenda

Triplex clé en main dans le secteur Ville-Marie à quelques

pas du Parc Médéric-Martin (Pataugeoire, tennis, jardin &

aire de jeux). Situé entre les stations de métro Frontenac

et Préfontaine ainsi que les magasins & services de la rue

Ontario.

Possibilité de retirer le gazebo pour obtenir 1 place de

stationnement à l'arrière sur pavé uni. Terrain clôturé. Le

portail s'ouvre sur la ruelle.

Le logement du RDC 2527 et le sous-sol 2529 partagent le

même compteur électrique donc 1 compte d'électricité pour

ces 2 logements.

Descriptions des logements :

Rez-de-Chaussée 2527 : Libre pour occupation

Très belle cuisine de style classique avec ilot central et

électroménagers encastrés en acier inoxydable. Aire ouverte

cuisine et salle à manger. 3 chambres à coucher fermées

avec fenêtre. Salle de bain rénovée incluant les appareils

laveuse & sécheuse. Beau plancher de bois franc. Immense

véranda 3 saisons. Le mobilier de toutes les pièces est

inclus dans la vente.

2e étage 2525 : Libre pour occupation

Cuisine rénovée armoires de cuisine laquées blanches et

joli dosseret de céramique. Aire ouverte cuisine et salle à

manger. La salle de bain est rénovée. 3 chambres à coucher

avec fenêtre. Beau plancher de bois franc. Les

électroménagers et les meubles sont inclus dans la vente.

#2529 Rez-de-jardin

Cuisine rénovée de style classique à aire ouverte avec la

salle à manger. Hall d'entrée avec rangement. Véranda 3

saisons sur pavé uni. 2 chambres à coucher fermées avec

fenêtre. Salle de bain rénovée.

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