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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Salon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
Cuisine
Salle à manger
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Salle familiale
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Autre
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Cuisine
Salon
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Balcon
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Rangement
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Cour
Face arrière
Garage
Autre
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1929 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 42.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 80.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, 7 pieds | Proximité | École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Système d'alarme | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.10x3.9 pi. - Irr | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.10x9.7 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1x10.6 pi. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.5x9.9 pi. | Bois | Pièce double |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x9.9 pi. | Bois | Pièce double |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.8x9.9 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.6x9.8 pi. - Irr | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.6x4.6 pi. | Céramique | Douche de verre double |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12.6x3.1 pi. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x15 pi. | Béton | Non fini, sortie d'eau |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x10.6 pi. | Béton | Non fini |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11x10.6 pi. | Béton | Non fini |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12x8 pi. | Béton | Non fini, sortie d'eau |
| Atelier | Sous-sol | 10x7 pi. | Céramique | |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 18x6.11 pi. | Béton |
Voici votre projet de rénovations dans un quartier
recherché de Rosemont La Petite-Patrie dans le secteur du
Parc Molson et à quelques pas de la station de métro Fabre
! Vie de quartier avec localisation idéale bénéficiant de
plusieurs commerces de proximité à distance de marche.
--- À proximité dans le quartier ---
- À distance de marche des parcs suivants; Parc Molson,
Parc Montcalm et le Parc Père-Marquette
- Artère commerciale rue Beaubien: Près du Cinéma Beaubien,
restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La Grand-Mère Poule
& Shack Attakk Beaubien, La boulette, Boulangerie de
Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Régine Café, etc
- À proximité du Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont,
écoles primaire et secondaire
- À 2 coins de rue de la station de métro Fabre et
proximité du transport en commun
- Cafés, restaurants, épiceries - Salon de coiffure,
nettoyeur, cordonnier, etc.
- La Bibliothèque de La Petite-Patrie
--- Description de la propriété ---
- Grand salon double dont l'une des pièces peut être
utilisée comme chambre à coucher non fermée
- Salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en partie:
nouvelle douche de verre avec carrelage dans la douche,
vanité et toilette. (Seulement la céramique des murs et
planchers n'a pas été remplacée)
- 2 chambres fermées au rez-de-chaussée
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Terrasse extérieure avec petit jardin, accès au sous-sol
et au garage de l'extérieur
- Garage simple relié à l'entrée du sous-sol. Le revêtement
extérieur du garage est rénové (2024)
- Sous-sol : travaux de sous-oeuvre ayant permis d'obtenir
une hauteur de 7 pieds. Le mur de fondation du sous-sol en
façade a été complétement refait, tandis que les 3 autres
ont été creusés de 4 pieds.
- Toute la plomberie au sous-sol a été refaite jusqu'à
l'entrée d'eau de la rue. La plomberie nécessaire pour les
loyers du 2e étage a été refaite jusqu'à l'entrée des
logements. La plomberie au sous-sol est prête à recevoir
une salle de bain complète, une salle de lavage ou une
cuisine.
- Possibilité de 2 chambres fermées au sous-sol
--- Description des loyers ---
Le 6714 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 - 1050$/mois
- Ce logement a été rénové, cuisine et salle de bain
rénovées incluant la plomberie.
- Inclus le lit mural, la cuisinière et le réfrigérateur
- 1 chambre fermée
- Installation laveuse/sécheuse
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif
Le 6712 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 505$/mois
- Salon double + cuisine
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif
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