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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
Garage 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Atelier 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Terrasse 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Face arrière 
Extérieur 
Remise 
Garage 
Façade 
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1951 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 36.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 45.50 pi. x 80.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (2) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Attaché |
| Revêtement | Pierre | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.2x10.5 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.10x11.3 pi. | Linoléum | rénovée |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.10x10.5 pi. | Bois | garde robe et walk in |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x9.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x8.4 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.4x5 pi. | Céramique | rénovée |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 16.6x6.9 pi. - Irr | ||
| Atelier | Sous-sol | 13x7.1 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 10.11x10.2 pi. | Béton |
Triplex situé près de nombreux services et commerces.
Boulevard Rosemont à un coin de rue et promenade Masson à
quelques minutes de marche avec plus de 150 commerces.
Description du logement 5618 libre à l'acheteur : Plancher
de bois franc au salon et dans les 3 chambres à coucher. La
chambre à coucher principale possède un garde-robe et un
walk in. Salle de bain rénovée, bain magique. Cuisine
rénovée, façade merisier. Porte patio qui donne sur la
terrasse. Grande terrasse fibre de verre. Escalier et rampe
arrière en aluminium. Sortie extérieure au sous-sol à
l'arrière. Sous-sol de 8,5 pieds de hauteur.
Coté jumelé attaché par le garage pour 2 voitures. Les 2
garages sont dos à dos et ne communiquent pas : un sur le
côté de la maison qui donne sur la façade, et l'autre qui
donne sur la ruelle. Mur de bloc de béton qui sépare les
deux. Porte de garage électrique. 2 Garages très bien pour
une future voiture électrique.
Les logements 5616 (4 ½) au sous-sol et 5622 (5 ½) au 2eme
niveau sont actuellement loués.
3 très grands logements avec beaucoup d'espaces de
rangement. 2 salles de bain rénovées par Bain Magique en
janvier 2021, pour 7 588 $. Cuisines de 2 logements
rénovées en merisier. Pavé uni haut de gamme, avec
plusieurs murets et plusieurs carrés de jardins. Toit en
élastomère. Propriété unique dans son genre.
Secteur de choix, situé à proximité du Jardin Botanique et
du parc Maisonneuve: un espace vert pour la détente, le
vélo et la marche. Également proche du Golf municipal de
Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le
Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de
Montréal, Biodôme de Montréal, Parc Etienne-Desmarteau,
Parc Lafond, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Transport en
commun très facile autobus et métro Pie IX.
Les propriétaires possèdent la propriété depuis 1983, soit
depuis 38 ans.
Le toit des garages est en gravier, installés depuis plus
de 20 ans.
Le toit de la maison est en élastomère.
