28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1952 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 24.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 24.00 pi. x 90.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Détaché | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Bois, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Guillotine, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante, 7 pieds 5, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 9.7x9.3 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x9.6 pi. | Bois | Pièce-double |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x10.11 pi. | ||
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.8x9.7 pi. | Bois | Pièce double (partie1) |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x7.11 pi. | Bois | Garde-robe |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1x12.10 pi. | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 14x2.10 pi. - Irr | ||
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.7x9.4 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.5x9.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.1x5 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.7x3.2 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 20.2x3.2 pi. | Bois | |
| Autre | Sous-sol | 38.2x22.6 pi. | Laveuse-Secheuse |
Triplex, en occupation double, avec garage simple détaché,
situé dans le secteur paisible et recherché du
Vieux-Rosemont.
Localisation idéale! entouré de nombreux parcs : Parc du
Pélican, Parc Rosemont, Parc Jean-Duceppe et le Parc
Lafond. Les promenades Masson, très appréciées par les
résidents du quartier, sont à environ 7 minutes de marche
et les Shops Angus également à proximité. En résumé, toutes
les commodités et services à quelques pas.
Aussi, à 10 minutes en voiture : Jardin Botanique, Parc
Maisonneuve, Stade Saputo-Impact, Stade Olympique et
Biodôme. En terme d'accessibilité, la propriété est à
distance de marche des arrêts d'autobus 197 qui mène à la
station Rosemont et le 47 vers le métro laurier. Plusieurs
établissements scolaires environnent le triplex : École
Sainte-Bibiane et école Nesbitt (primaire), collège
Jean-Eudes (secondaire privé) et le Cegep Rosemont.
Au RDC, l'appartement dispose d'un salon double, pouvant
être converti en chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain et 2
chambres fermées avec garde-robe. Sous-sol non fini avec
installtion laveuse seulemement et porte d'accès ouvrant
vers l'arrière. Hauteur 7 pieds 5. À l'extérieur, cour
clôturée donnant sur une ruelle verte bénéficiant d'un
magnifique paysagement et des jeux pour enfants.
Le 2ème étage est composé de 2 x 3 1/2 avec une chambre
fermée.
