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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

848 000$
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Maison a vendre
MLS 21584628
Adresse
5619, 5623 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex libre en occupation double dans le Vieux-Rosemont à quelques pas de La Promenade Masson. 1 Stationnement. Fenestration sur 3 côtés donc très lumineux. Les logements du rez-de-chaussée et 2e étage sont des 5 pièces 1/2 qui seront libres à l'acheteur. Le 3e étage est loué et en attente de renouvellement. Tous les logements possèdent 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, un balcon avant, une terrasse arrière et des plafonds de 9 pieds. La plupart des portes et fenêtres ont été remplacées.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 72.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 688.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
533$ (2023)
Taxes municipales :
4 423$ (2024)
Total
4 956$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
235 200$
Bâtiment
463 000$
Total
698 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 120$
Total des revenus
51 120$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  11.3x10.3 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  3.7x3.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x3.11 pi.   - Irr  
Cuisine 3ième étage  13.1x12.11 pi.   Bois  Installation laveuse/sécheuse
Salon 2ième étage  10.1x10 pi.   Bois  Pièce double
Salon Rez-de-chaussée  10.4x9.11 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 3ième étage  10.1x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x9.11 pi.   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x9.8 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 3ième étage  10x10 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Cuisine 2ième étage  13.6x12.9 pi.   Bois  Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x9.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10.4x9.11 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x5.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.9 pi.   Bois  garde-robe
Salle de bains 3ième étage  7.3x4.11 pi.   Céramique  Rénovée, puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x9.11 pi.   Bois  Garde-robe
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x13 pi.   Bois  Installation laveuse/sécheuse
Autre 3ième étage  9x3.4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.11x5 pi.   Céramique  Rénovée
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x5 pi.   Céramique  Rénovée
Autre Rez-de-chaussée  16.6x3.5 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, 3 chauffe-eau.

Addenda

Opportunité d'acquérir une propriété à revenu ou d'y

emménager avec vos proches ayant pignon sur rue dans un

secteur profitant d'une vie de quartier dynamisée !

- Plusieurs commerces & services sur la rue Masson à

distance de marche

- À quelques pas du Parc Lafond

- À 2 coins de rues du Collège Jean Eudes et d'une école

primaire

- À quelques coins de rue du Jardin Botanique

- À proximité : Parc Olympique, Biodôme et Cinéma StarCité

- Transport en commun facile: arrêt d'autobus sur Rosemont

et St-Michel, SRB Pie-IX & Métro Pie-IX accessible

rapidement en autobus

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