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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 15382987
Adresse
5200, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex avec garage et stationnement à quelques pas de la promenade Masson et des Shops Angus. Occupation double. Le 6 1/2 au rez-de-chaussée et un 3 1/2 seront libres pour l'acheteur. Le 6 1/2 dispose en plus du sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 3. Le sous-sol, très lumineux, a plusieurs fenêtres et une sortie extérieure. Cour arrière clôturée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 32.00 pi. x 59.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
32.00 pi.
Profondeur du terrain
59.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 903.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 475$ (2021)
Taxes scolaires :
542$ (2020)
Total
5 017$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
178 600$
Bâtiment
392 700$
Total
571 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 392$
Total des revenus
31 392$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x12.8 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x11.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x12.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x11 pi.   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x9.9 pi.   Bois  Pièce double
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x5 pi.   Céramique  Rénovée
Salle familiale Sous-sol  20x12.2 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  16.6x14.2 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  15x11.2 pi.   Tapis 

Inclusions

3 chauffe-eau, luminaires.

Addenda

Description des appartements :

#1 : 6 1/2 sur 2 étages : Rez-de-chaussée et sous-sol.

Non renouvelé.

Libre au 2 juin 2021.

Garage simple pour une voiture.

Le rez-de-chaussée est aménagé de 2 grandes pièces doubles.

L'une des pièces doubles est séparée par des portes

françaises et est actuellement utilisée pour 2 chambres à

coucher. L'autre pièce double est un salon double (salon et

salle à manger ou salon et bureau ou salon et chambre). Au

total, 3 chambres à coucher fermées. Plancher de bois

franc. Cuisine lumineuse côté ouest avec accès à la cour

arrière clôturée. Salle de bain rénovée avec comptoir de

granite. Sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 3 non fini de 3

pièces; salle familiale, salle de lavage et atelier. Grande

fenestration au sous-sol.

#2 : 3 1/2 au 2e étage avec salon double. Loué jusqu'au 30

juin 2022.

#3 : 3 1/2 au 2e étage avec salon double. Non renouvelé.

Libre au 30 juin 2021.

Toutes les fenêtres et portes en façade ont été changées en

2012.

Des casiers pour les locataires des appartements #2 & #3

sont accessibles au sous-sol.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans30.2 %
35-49 ans25.4 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

49.6 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.5 %

Secondaire

17.1 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

30 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

15.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.4 %


Revenu moyen

Familial
65 453.59$

Individuel
31 277.50$

Occupation des logements

Propriétaires
22.7 %

Locataires
77.1 %

Langue maternelle

Français90.8 %
Vietnamien1.2 %
Russe1.2 %
Portugais1.2 %
Grec1.2 %
Autres4.8 %