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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 12572617
Adresse
5852, 5854 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex en rangé dans le secteur du Vieux-Rosemont à distance de marche du Parc Molson avec 2 stationnements. Occupation triple. 3 chambres à coucher pour les appartements du RDC et du 2e étage. Le sous-sol est un logement complet de 2 chambres (1 chambre fermée et 1 non fermée) qui était à l'usage du logement du RDC. Cour arrière clôturée et paysagée, cabanon et pavé uni. Les 2 stationnements donnent sur la ruelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 92.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 309.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2022)
Taxes municipales :
4 802$ (2022)
Total
5 401$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
214 500$
Bâtiment
395 900$
Total
610 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  14.8x9.8 pi.   Bois  Pièce double
Salon Rez-de-chaussée  15.8x9.8 pi.   Bois  Pièce double
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x6.11 pi.   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x6.8 pi.   Bois  Pièce double
Cuisine 2ième étage  12.8x12.4 pi.   Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x12.7 pi.   Tuiles 
Salle de lavage 2ième étage  5.2x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x10 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.2x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.9x8.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x10.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.2x5 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  7.3x4.9 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.3x13.4 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Sous-sol  16.2x7.7 pi.   Parqueterie 
Cuisine Sous-sol  10x9.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x9.2 pi.   Parqueterie 
Atelier Sous-sol  12.8x11.5 pi.   Parqueterie  Inst. laveuse-Secheuse
Salle de bains Sous-sol  9.3x5 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau, cabanon, 2 lave-vaisselles.

Addenda

Triplex localisé entre 2 quartiers branchés soit le Parc

Molson et les commerces de la rue Beaubien ainsi que La

Promenade Masson du secteur Vieux-Rosemont.

Description des appartements

#5852 au rez-de-chaussée :

Cuisine donnant sur le balcon de la cour arrière.

2 chambres à coucher fermées avec fenêtre.

Salon double dont une partie peut être convertie en 3e

chambre.

Salle de bain complète avec bain douche.

Au sous-sol, le #5852A (actuellement utilisé avec le #5852)

:

Cuisine donnant sur une grande aire ouverte salon et salle

à manger.

1 chambre à coucher fermée avec fenêtre.

Autre espace ouvert pouvant être convertie en 2e chambre.

Salle de bain complète avec bain douche

Atelier servant de rangement et installation laveuse &

sécheuse.

Au 2e étage le #5854

Cuisine donnant sur le balcon de la cour arrière.

2 chambres à coucher fermées avec fenêtre.

Salon double dont une partie peut être convertie en 3e

chambre.

Salle de bain complète avec bain douche.

Salle de lavage.

À l'extérieur :

2 stationnements accessibles de la ruelle.

Cour clôturée aménagée de gazon, pavé uni et un bel arbre

mature.

1 cabanon.

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