514 374 4000 | ContactEn
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 498 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Maison a vendre
MLS 19213903
Adresse
5378, 5382 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Découvrez ce magnifique triplex de 3 unités de 6 pièces et demi sur le Plateau Mont-Royal à 5 minutes de marche du Parc Laurier. AVEC 2 stationnements ! Vous serez séduit par le rez-de-chaussée bénéficiant d'un agrandissement lumineux avec foyer au gaz donnant sur une terrasse intime, une cour paysagée et clôturée. Ce logement comprend 2 chambres fermées et la possibilité d'utiliser une partie de la chambre double pour une 3e chambre. La salle de bain et la cuisine ont été entièrement rénovées il y quelques années. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Les 2 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Immeuble très bien entretenu.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 57.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Services disponibles Espace de rangement intérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
57.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 162$ (2024)
Taxes municipales :
9 029$ (2024)
Total
10 191$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 335$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
543 500$
Bâtiment
876 600$
Total
1 420 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 876$
Total des revenus
45 876$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  3.11x3.4 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x3.9 pi.   Céramique 
Cuisine 2ième étage  13.10x12.9 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.5x13.3 pi.   - Irr Parqueterie 
Salon 2ième étage  13.6x9.9 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x12.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x9.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x17.6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x6.4 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x9.7 pi.   Parqueterie  Grand Garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x9.9 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.7 pi.   Parqueterie 
Bureau à domicile 2ième étage  10.0x6.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.6 pi.   Parqueterie 
Salle de lavage 2ième étage  5.2x2.7 pi.   Parqueterie  Dans le bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x7.11 pi.   Céramique  Bain tourbillon
Salle de bains 2ième étage  7.2x5.1 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  11.3x3.5 pi.   Tapis 
Autre 2ième étage  23.5x3.4 pi.   Tapis 

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle (fonctionne pas bien), 2 chauffe-eau.

Exclusions

chauffe-eau du 5378 au gaz

Addenda

Super opportunité d'acquérir un grand 6 1/2 avec jolie cour

et 2 stationnements dans un triplex bien entretenu à

quelques minutes à pied de l'immense Parc

Sir-Wilfrid-Laurier sur le Plateau Mont-Royal et la vie de

quartier qu'offre ce secteur dynamique.

+++ Le secteur Laurier Est +++

+ Le Parc Sir-Wilfrid-Laurier; modules de jeux, parc à

chien, soccer, baseball, patinoire extérieure, piscine et

pataugeoire

+ Cafés; Byblos Le Petit Café, Lapin pressé, Brulerie

Saint-Denis, Café In Gamba Laurier, etc

+ Restaurants; Tri Expres, Nikkei Mtl, Le GreenField,

Antipode, etc

+ Nombreux commerces variés sur l'avenue Laurier

+ La station de métro Laurier et le transport en commun

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

maison à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 298 000$
5217-5225 Av. De Lorimier
Quintuplex
MLS 13205956
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.