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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Triplex vendu, Montréal (Anjou)

vendu
MLS 10825673
Adresse
7121, 7125 Av. du Layon, Montréal (Anjou)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex en occupation double à 10 minutes de marche du métro Radisson avec garage double. Le RDC et le bachelor sont libres immédiatement. 3 chambres fermées au rez de chaussé. Tous les logements ont été rénové au fil des ans et la propriété est très bien entretenu. 2 stationnements extérieurs côtes à côte. Terrain clôturé et paysager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 11, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Foyers-poêles Non fonctionnel
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 380.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 364$ (2020)
Taxes scolaires :
630$ (2019)
Total
4 994$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
116 100$
Bâtiment
363 400$
Total
479 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 200$
Total des revenus
43 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9x9 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.1x8.8 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21.1x13.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.8x10 pi.   Parqueterie  Grand garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.11x8.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x8.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x7.7 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x3.3 pi.   Marbre 
Salle familiale Sous-sol  21.7x18 pi.   Parqueterie 

Inclusions

Air climatisé mural (rdc), thermopompe (2e étage), aspirateur central, tous les plafonniers, les rideaux, store de bois et le Tempo double (toile et structure). Bachelor : micro-ondes, réfrigérateur et cuisinière.

Addenda

Triplex à Anjou avec garage double et 2 stationnements

extérieurs adjacents. Le garage peut contenir 2 voitures

(présentement 1 espace est utilisé pour le rangement).

Au RDC 1 x 6 1/2: Hauteur 8 pieds. 3 chambres fermées avec

fenêtre. La cuisine offre beaucoup de rangement, lavabo

double et un accès à la cour arrière par la porte-patio.

Salle à manger distincte. Salle de bain avec grande vanité

et installation laveuse-sécheuse. Jolies boiseries,

escalier de chêne menant à la salle familiale au sous-sol.

Sous-sol hauteur 7 pieds 11. Air climatisé

2e Étage 1 x 6 1/2. Cuisine et salle de bains rénovées.

Beau plancher de bois franc. Thermopompe. Actuellement loué.

Bachelor sous-sol : Hauteur 7 pieds 11. Cuisine rénovée

incluant les électroménagers (micro-ondes, cuisinière,

réfrigérateur et lave-vaisselle). 1 salon double. Salle de

bain rénovée.

La propriété est prêt de toutes les commodités : Métro

Radisson, Autoroute 25, les centres commerciaux Place

Versailles, Les Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou et les

commerces de la rue Sherbrooke.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +16.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.2 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.2 %

Secondaire

20.4 %

Professionnel ou métier

14.2 %

Collégiale

15 %

Universitaire

26.7 %


Logement

Maisons individuelles

1.6 %

Jumelées ou en rangées

16.8 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.7 %


Revenu moyen

Familial
80 070.41$

Individuel
36 445.41$

Occupation des logements

Propriétaires
39.7 %

Locataires
59.8 %

Langue maternelle

Français77.3 %
Arabe4.6 %
Anglais4.6 %
Portugais3.4 %
Espagnol3.4 %
Autres6.8 %