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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Terrain à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 21398372
Adresse
6269Z, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Opportunité de projet domiciliaire secteur Parc Molson dans Rosemont. 50 pieds de façade. 2 lots côte à côte (voir également #Centris: 27403012) à vendre ensemble 1 096 000 $ pour projet de rénovations majeures ou de démolition catégorie 1 selon la ville de Montréal (à valider). Terrain de 5274 pieds carrés (2637 pieds carrés par lot). Présentement 1 propriété sur chacun des lots dont l'une d'elle est louée jusqu'au 30 juin 2024 pour 605$/mois. Arbres matures sur le terrain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 637.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
3 191$ (2023)
Total
3 560$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
365 900$
Bâtiment
169 400$
Total
535 300$

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, aspirateur central.

Addenda

Les 2 lots côte à côte (voir également #Centris: 27403012)

à vendre ensemble 1 096 000$ pour projet de rénovations

majeures ou de démolition catégorie 1 selon la ville de

Montréal (à valider).

-- Vie de quartier --

Vie de quartier paisible tout en étant près de tous les

services. À distance de marche des rues Beaubien plusieurs

commerces, restaurants, café & sandwicherie: Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La

boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro,

Bistro Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège

Jean-Eudes, du Collège de Rosemont, Complexe aquatique et

Bibliothèque Rosemont. Jeux organisés dans le quartier

ainsi que des fêtes de ruelle, très familiale.

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