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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 24785268
Adresse
5828, Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand 5 logements au coeur de La Petite Patrie côté soleil (ouest). 6 1/2 au RDC avec 3 chambres fermées avec fenêtre et grand salon double. Cuisine avec îlot central. Plancher de bois franc. Jolie verrière 3 saisons très ensoleillé. Cour intime clôturé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 49.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 84.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.30 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 520.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 367$ (2019)
Taxes scolaires :
903$ (2019)
Total
6 270$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 012$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
236 400$
Bâtiment
476 400$
Total
712 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 680$
Total des revenus
37 680$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.10x13.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.10x11.8 pi.   - Irr Bois  Salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x9.9 pi.   Bois  Chambre ou salon double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.4x11.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x10.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x8 pi.   Céramique  Avec inst. laveuse sécheuse
Autre Rez-de-chaussée  20.7x4 pi.   Bois 

Inclusions

5 chauffe-eau

Addenda

5 logements dans un secteur recherché de Rosemont À

distance de marche du parc Parc du Père-Marquette et de

l'artère commerciale rue Beaubien: Près du Cinéma Beaubien,

restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule,

La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez

Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège

Jean-Eudes et du Collège de Rosemont.

Description des logements :

RDC #1 : 6 1/2 + Solarium 3 saisons installation laveuse /

sécheuse. Chauffage inclus, électricité non incluse.

2e étage : #2= 3 1/2 Installation laveuse + sécheuse. Pas

chauffé ni éclairé #3= 3 1/2 Installation laveuse

seulement, Pas chauffé ni éclairé.

Sous-sol : Appartements #4 & #5= 2 1/2 Chauffage &

Électricité inclus. Pas d'installation L/S.

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Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.6 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans34.7 %
35-49 ans25.8 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +8.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

52.5 %

Deux personnes ou plus

8.3 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

14.2 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

19.1 %

Universitaire

40.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

13.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
70 775.67$

Individuel
32 883.08$

Occupation des logements

Propriétaires
23.9 %

Locataires
76.1 %

Langue maternelle

Français84.6 %
Anglais4.9 %
Arabe2.4 %
Italien1.6 %
Vietnamien0.8 %
Autres5.7 %