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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 16510398
Adresse
5546 , 5552 3e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 47.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 78.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 532$ (2018)
Taxes scolaires :
1 099$ (2018)
Total
6 631$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
141 300$
Bâtiment
520 000$
Total
661 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 352$
Total des revenus
44 352$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10x8.2 pi.    
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x7.3 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17x11.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x9.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.3x9.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x5.8 pi.   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  6.1x3.4 pi.    
Salle familiale Sous-sol  12x9.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.8x10.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x12 pi.   Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  23.1x19.2 pi.    

Inclusions

5 chauffe-eau.

Addenda

Ci dessous : Les principaux travaux réalisés de 2005-2018

Général

2009 -- Fondation arrière

2009 -- Balcons arrière

2012 -- les balcons avant

Pour le 5552

La salle de bain a été fait peu de temps avant 2005 par

l'ancien propriétaire

2005 -- La cuisine, le plancher de bois franc, les

fenêtres, installation de porte française, Aménagement

d'une grande garde-robe dans la chambre

2006 la clôture de la cour arrière

2007- Le balcon avant est refait au rez-de-chaussée

Pour le 5550

2007 -- La salle de bain et fenêtre de salle de bain

2010 - Porte arrière

2011 -- la cuisine est refaite et installation de l'entrée

laveuse sécheuse et les plancher ont été refaits en bois

franc

Pour le 5548 A

2007 -- La salle de bain et fenêtre de salle de bain

2010 - Porte arrière

2015 -- la cuisine est refaite et installation de l'entrée

laveuse sécheuse

Pour le 5548

2007 -- La salle de bain et fenêtre de salle de bain

2010 - Porte arrière

2013 -- la cuisine est refaite et installation de l'entrée

laveuse sécheuse

Pour le 5546

2010 - Porte arrière

À quelques pas de l'artère commerciale Masson dans le

quartier du vieux Rosemont. On y retrouve de nombreux

commerces tels que les restaurants le Boucan smokehouse,

Buffet Casa Corfu, Madre, Tandoori Masson, Chez Baptiste

Sur Masson, Bon-D. Des cafés Bistros ou Boulangeries tels

que; Boulangerie Première Moisson, Brulerie St Denis, Café

Lézard, Boulangerie Les Co'Pains D'Abord, Les Givrés.