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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 15663190
Adresse
2545 , 2549 Av. Elsdale , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
5 logements de prestige semi-détachés avec 5 garages face au parc Molson en plein coeur de Rosemont. Immense rdc avec 4 chambres fermées avec fenêtres. Jolies portes et boiseries. Magnifique plancher de frêne huilé. Portes et fenêtres changées. Plafond du rdc 8.9pi. Revêtement du toit 2016. Unique dans Rosemont.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 54.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 125.80 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (5)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Parc Molson, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
125.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 784.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 481$ (2018)
Taxes scolaires :
1 898$ (2017)
Total
11 379$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
271 800$
Bâtiment
861 500$
Total
1 133 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 600$
Stationnements
9 264$
Total des revenus
72 864$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.11x13 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x11.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.1x11.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x5.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x10.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.1 pi.   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  14.3x5.3 pi.   - Irr Tuiles 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x4.1 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  39x4 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  30x9.1 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  23.1x9.9 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  18x17 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  19.7x7.9 pi.   Béton 

Inclusions

Système d'alarme (rdc), fixtures, 1 thermopompe murale, 1 aspirateur central, 4 ouvre-portes de garage électrique, 1 chauffe-eau électrique (rdc)

Exclusions

4 chauffe-eau (en location), 1 lave-vaisselle.

Addenda

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie.

L'immeuble est directement face au parc Molson. Artère

commerciale rue Beaubien. Près du Cinéma Beaubien,

restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule,

La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez

Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège

Jean-Eudes et du Collège de Rosemont.