Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

948 000$ +TPS/TVQ

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Photos

Façade

Rue

MLS 22536026

Adresse

5599, 5599D 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

5 logements résidentiels + 1 local commercial (incluant la vente du commerce actuellement un dépanneur) dans le secteur du Vieux-Rosemont. La TPS/TVQ est applicable sur la partie commerciale (le compte de taxe indique 12%). Le logement 5599D 5 1/2 au RDC est libre pour l'acheteur. Le logement 5599A avec cuisine et salle de bain rénovées

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Caractéristiques

Genre de propriété	Quintuplex	Année de construction	1925
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	29.00 pi. x 44.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	29.00 pi. x 73.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel, Commercial

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Non aménagé	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

29.00 pi.

Profondeur du bâtiment

44.00 pi.

Façade du terrain

29.00 pi.

Profondeur du terrain

73.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 117.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

509$ (2021)

Taxes municipales :

5 480$ (2022)

Total

5 989$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

196 700$

Bâtiment

336 000$

Total

532 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

46 320$

Commerciales

12 000$

Total des revenus

58 320$

Particularités des pièces

Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	2ième étage	10.7x9.11 pi.	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.10x10.9 pi.	Couvre-sol souple	Salon double
Salon	2ième étage	13.4x11.6 pi.	Bois
Cuisine	3ième étage	11.9x9.4 pi.	Céramique	Renovée
Cuisine	2ième étage	12x9.10 pi.	Couvre-sol souple	Sortie arrière & balcon
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.11x10 pi.	Couvre-sol souple	Salon double
Cuisine	2ième étage	11.8x9.10 pi.	Céramique	Sortie arrière & balcon
Salon	3ième étage	10.5x9.9 pi.	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.11x10.7 pi. - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.6x13 pi.	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	10x9.2 pi.	Bois	Salon double ou chambre
Chambre à coucher	3ième étage	13.9x10.9 pi.	Bois	Salon double ou chambre
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x8.7 pi.	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.9x8.9 pi.	Bois	Salon double ou chambre
Chambre à coucher	2ième étage	9.10x9.2 pi.	Bois	Salon double ou chambre
Chambre à coucher	3ième étage	11x9 pi. - Irr	Bois	Salon double ou chambre
Salle de bains	2ième étage	6.2x3.8 pi.	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x9.10 pi.	Bois	Salon double ou chambre
Salle de bains	2ième étage	7.9x3.7 pi.	Céramique
Salle de bains	3ième étage	11x3.9 pi.	Céramique	Renovée
Autre	2ième étage	38.7x3 pi.	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.10x4.7 pi.	Céramique
Autre	2ième étage	27.4x3 pi.	Bois
Autre	3ième étage	23.11x3 pi.	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	15.10x3.7 pi.	Bois