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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

948 000$ +TPS/TVQ
MLS 22536026
Adresse
5599, 5599D 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
5 logements résidentiels + 1 local commercial (incluant la vente du commerce actuellement un dépanneur) dans le secteur du Vieux-Rosemont. La TPS/TVQ est applicable sur la partie commerciale (le compte de taxe indique 12%). Le logement 5599D 5 1/2 au RDC est libre pour l'acheteur. Le logement 5599A avec cuisine et salle de bain rénovées
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 29.00 pi. x 73.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 117.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 351$ (2021)
Taxes scolaires :
509$ (2021)
Total
5 860$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
196 700$
Bâtiment
336 000$
Total
532 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 900$
Commerciales
12 000$
Total des revenus
45 900$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  11.9x9.4 pi.   Céramique  Renovée
Salon 2ième étage  13.4x11.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.10x10.9 pi.   Couvre-sol souple  Salon double
Salon 2ième étage  10.7x9.11 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  10.5x9.9 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.8x9.10 pi.   Céramique  Sortie arrière & balcon
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x10 pi.   Couvre-sol souple  Salon double
Cuisine 2ième étage  12x9.10 pi.   Couvre-sol souple  Sortie arrière & balcon
Chambre à coucher 3ième étage  13.9x10.9 pi.   Bois  Salon double ou chambre
Chambre à coucher principale 2ième étage  10x9.2 pi.   Bois  Salon double ou chambre
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x13 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x10.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11x9 pi.   - Irr Bois  Salon double ou chambre
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x9.2 pi.   Bois  Salon double ou chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x8.9 pi.   Bois  Salon double ou chambre
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x8.7 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11x3.9 pi.   Céramique  Renovée
Salle de bains 2ième étage  7.9x3.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x9.10 pi.   Bois  Salon double ou chambre
Salle de bains 2ième étage  6.2x3.8 pi.   Céramique 
Autre 3ième étage  23.11x3 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  27.4x3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.10x4.7 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  38.7x3 pi.   Couvre-sol souple 
Autre Rez-de-chaussée  15.10x3.7 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, 5 chauffe-eau, air climatisé mural dans le dépanneur.

Exclusions

Les produits stock du dépanneur, un frigidaire à labatt, un frigidaire à Pepsi, frigidaire de gmt, congélateur de crème glacé.

Addenda

Quintuplex semi-commercial dans le secteur du

Vieux-Rosemont à quelques pas de la Promenade Masson. À

proximité du Parc Rosemont et du Parc du Pélican.

5 logements résidentiels et 1 local commercial. La ville de

Montréal indique actuellement que la partie commerciale

représente 12%.

Description des unités:

Rez-de-chaussée

1 local commercial (Dépanneur) sera libre pour l'acheteur.

Le dépanneur est vendu avec cette vente (veuillez vérifier

les exclusions)

#5599-D 1 logement 5 1/2 libre pour l'acheteur

2e étage

#5599 et #5599-C 2 logements 4 1/2 loués jusqu'au 30 juin

2022

3e étage

#5599-A et #5599-B 2 logements 4 1/2 loués jusqu'au 30 juin

2022

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