514 374 4000 | ContactEn
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 298 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Maison a vendre
MLS 13205956
Adresse
5217, 5225 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant 5-PLEX avec TRIPLE occupation secteur du Plateau Mont-Royal tout près du Parc De Lorimier et à seulement 10 minutes de marche de l'Avenue du Mont-Royal. La propriété a conservé plusieurs de ses atouts d'origine; boiseries, moulures de plâtre et des vitraux aux portes et aux fenêtres. Le rez-de-chaussée est un grand appartement avec 2 salons doubles (4 chambres), magnifique salle à manger avec vaisselier intégré et un sous-sol partiellement aménagé d'une hauteur de 6 pieds 1. Les autres appartements sont des 4 pièces ½ dont 2 seulement sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Projet de rénovations, des travaux sont à prévoir.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 49.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Services disponibles Cour, Balcon/Terrasse Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 290$ (2024)
Taxes municipales :
10 007$ (2024)
Total
11 297$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
408 800$
Bâtiment
1 183 000$
Total
1 591 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 240$
Total des revenus
72 240$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  12.0x9.10 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  3.3x3.3 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x4.2 pi.   Céramique 
Cuisine 3ième étage  13.8x12.0 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  12.1x10.2 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.2x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.5x9.4 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  13.10x12.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x10.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.1x8.8 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.5x8.10 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x11.2 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.9x3.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x6.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.0x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x3.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x9.7 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  20.9x3.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.10x9.11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  17.2x3.8 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  32.0x23.11 pi.   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  15.6x8.7 pi.   Tuiles 
Atelier Sous-sol  16.2x15.0 pi.   Tuiles 

Inclusions

Luminaires, 5 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la propriété restera sur place. Le vendeur prendra seulement certains meubles et effets personnels.

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

5-Plex en occupation TRIPLE sur le Plateau Mont-Royal avec

superbe potentiel. Que vous soyez un investisseur ou un

propriétaire occupant, cette propriété est prête pour

recevoir votre projet de rénovations.

Le recouvrement de la toiture a été refait en octobre 2024

: 16 355$

--- #5225 (RDC + sous-sol) ---

Valeur locative de 2500$/mois.

Spacieux 6½ au rez-de-chaussée avec des plafonds de 9 pieds

de hauteur, offrant tout le charme d'époque et beaucoup de

caractère à cette unité; moulures de plâtre, boiseries,

grandes portes avec vitraux, etc. Le rez-de-chaussée

comprend 4 chambres OU 2 salons doubles avec portes

indépendantes et communicantes. Cuisine avec accès à la

cour arrière et magnifique salle à manger avec vaisselier

intégré. Vous profiterez également d'une grande salle

familiale au sous-sol, une salle de lavage et un atelier.

La hauteur du sous-sol est de 6 pieds 8 sans le plancher.

Cour arrière clôturée. Parfait pour les familles ou ceux

qui recherchent de l'espace.

Les appartements au 2e et 3e étage ont tous une

configuration similaire à celle-ci :

4½ avec 2 chambres à coucher communicantes (1 salon

double), une grande pièce adjacente à la cuisine pouvant

accueillir à la fois un salon et une salle à manger à aire

ouverte, offrant un bel espace de vie. Balcon commun avant

et arrière. Installation laveuse et sécheuse dans la

cuisine. Les appartements sont équipés de plinthes

électriques et sont chauffés indépendamment.

--- #5717 (2ème étage à droite) ---

Valeur locative de 1100$/mois.

--- #5219 (3ème étage à droite) ---

Valeur locative de 1100$/mois.

--- #5221 (2ème étage à gauche) ---

Actuellement loué jusqu'en juin 2025 pour 680$/mois.

--- #5223 (3ème étage à droite) ---

Actuellement loué jusqu'en juin 2025 pour 640$/mois.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

maison à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 498 000$
5378-5382 Rue Fabre
Triplex
MLS 19213903
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.