Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 26719009
Adresse
7297, 7301 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex avec garage à 5 minutes à pied du métro Saint-Michel et de nombreux commerces. Terrain clôturé paysager avec jolie haie de cèdre. Petite verrière à l'arrière et terrasse. Magnifique salle de bain rénovée. 2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une troisième chambre. Stationnement pour 2 voitures dont une place dans le garage.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 61.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 81.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
61.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 148.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 014$ (2020)
Taxes scolaires :
348$ (2020)
Total
3 362$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
114 800$
Bâtiment
264 000$
Total
378 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
17 640$
Total des revenus
17 640$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x10.10 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  4.1x3.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.1x10.6 pi.   Bois  salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x9.2 pi.   Bois  salon double
Autre Rez-de-chaussée  18.2x3.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x8 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x15 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  12.11x8.10 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  8.6x6.10 pi.   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.8x8.1 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, 4 chauffe-eau.

Addenda

Le logement disponible pour l'acheteur est un 5 ½ le 7297

au premier niveau.

2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une 3e

(convertir une partie du salon double en chambre fermée).

Beau plancher de bois franc dans les chambres et salon. De

la cuisine, accès au sous-sol où se trouve le garage

intégré, deux ateliers et la chambre froide.

Les trois autres logements sont des 3 ½, un au sous-sol et

les deux autres au 2eme étage. Actuellement loués, les baux

sont valides jusqu'au 30 juin 2021.

A proximité de parcs : Sainte Bernadette, Sandro-Pertini,

Francois Perreault (court de tennis) et bibliothèque de

Saint Michel. La rue Jean Talon et ses nombreux commerces

et restaurants est également accessible à distance de

marche.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans22.5 %
35-49 ans23 %
50-64 ans18 %
65 ans et +14.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.6 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

37.3 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.2 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

13.4 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

21.7 %


Logement

Maisons individuelles

3.1 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

13.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.7 %


Revenu moyen

Familial
52 127.11$

Individuel
23 484.76$

Occupation des logements

Propriétaires
27.7 %

Locataires
72.3 %

Langue maternelle

Français46.6 %
Espagnol11.7 %
Arabe10.7 %
Vietnamien9.7 %
Italien2.9 %
Autres18.3 %