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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 26082941
Adresse
7112, 7116 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex à 2 minutes de marche du métro d'Iberville et nombreux commerces de la rue Jean Talon. 3 logements 3 ½ et un logement 6 ½. Cour arrière clôturée avec terrasse et 2 stationnements. 7112 : 3 chambres à coucher fermées dont une au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 104.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Gravier
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 9, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
104.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 593.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 895$ (2020)
Taxes scolaires :
582$ (2020)
Total
5 477$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
178 300$
Bâtiment
440 600$
Total
618 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 220$
Total des revenus
38 220$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.6x9.10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x13 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  21.9x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x5.9 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  18.7x3.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14.8x9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  18.4x9.3 pi.   Céramique  Rangement

Inclusions

4 chauffe-eau.

Addenda

Les 4 logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin

2021.

Hauteur du sous-sol de 7 pieds 9.

Situé entre la rue Jean Talon et la rue Bélanger, beaucoup

de commerces accessibles à pied. Parc Bélair, parc

Gabriel-Sagard, parc Molson et parc Beaubien aux alentours.

Métro d'Iberville (ligne bleue) a 2 minutes seulement.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans25.9 %
35-49 ans22 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.4 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

47.2 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.4 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

31 %


Logement

Maisons individuelles

3.9 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

19.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
69 247.72$

Individuel
30 473.45$

Occupation des logements

Propriétaires
31 %

Locataires
68.8 %

Langue maternelle

Français65.5 %
Arabe7.2 %
Mandarin3.6 %
Italien3.6 %
Anglais3.6 %
Autres16.6 %