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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 23117049
Adresse
7249, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
4-Plex près de la stationde métro Saint-Michel. Ce quartier est notamment connu pour le Parc François-Perreault, offrant un espace vert important au coeur de l'arrondissement. Le secteur est marqué par une grande diversité culturelle se reflétant dans ses commerces, restaurants et événements. Beau quartier où il fait bon vivre à proximité de tous les services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 212.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
581$ (2024)
Taxes municipales :
4 647$ (2024)
Total
5 228$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
162 300$
Bâtiment
555 300$
Total
717 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 960$
Total des revenus
33 960$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, 4 chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Quadruplex situé dans le quartier Saint-Michel à Montréal

offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant à la

fois la proximité des services et un quartier paisible ou

il fait bon vivre.

Cette propriété est composée de quatre logements spacieux

de type 4 1/2, chacun offrant un salon, deux chambres à

coucher, une cuisine séparée, et une salle de bain. Les

appartements sont lumineux, avec des espaces de rangement

généreux pour un maximum de commodité.

Le quadruplex bénéficie d'une localisation stratégique, à

proximité de nombreux services tels que des écoles, des

commerces, des transports en commun, ainsi que des espaces

verts.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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