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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 22770331
Adresse
3323, 3327 Rue Michel-Ange, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique quadriplex jumelé avec garage à un coin de rue du métro et d'un parc. Beau terrain clôturé, garage 2 places et 1 stationnement extérieur. Grand 6 1/2 au RDC avec 3 chambres fermées avec fenêtre. De belles rénovations ont été effectuées au fil des ans dont la salle de bain récemment.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Armoires Façade de chêne Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 803.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 984$ (2019)
Taxes scolaires :
652$ (2019)
Total
4 636$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
155 300$
Bâtiment
349 200$
Total
504 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 000$
Total des revenus
39 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10x9.2 pi.   Céramique  Façade de chêne
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x10.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.3x9.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x11.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x10.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x4.10 pi.   - Irr Céramique  Rénovée

Inclusions

luminaires, 1 Lave-vaisselle, 1 système d'alarme (non-fonctionnel), 3 chauffe-eau.

Addenda

Quadruplex en occupation simple. Près de tous les services.

À 2 pas du métro Sain-Michel, du Parc François-Perrault, de

la Bibliothèque de Saint-Michel, du centre commercial Le

Boulevard, l'artère commerciale Rue Jean-Talon, l'École

nationale de cirque et le Cirque du Soleil.

Garage tandem (double espace de profondeur) avec portes

électriques. Les porte de garages ont été remplacées. 1

stationnement extérieur. Très belle entrée extérieure de

pavé-uni.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.9 %
15-19 ans5 %
20-34 ans22.1 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +17.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.8 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

35.4 %

Deux personnes ou plus

6.6 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.3 %

Secondaire

23.3 %

Professionnel ou métier

13.4 %

Collégiale

11.7 %

Universitaire

17.2 %


Logement

Maisons individuelles

1.5 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

22.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
52 907.37$

Individuel
23 252.25$

Occupation des logements

Propriétaires
28.2 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français36.4 %
Espagnol14.1 %
Vietnamien9.1 %
Arabe9.1 %
Portugais4 %
Autres27.1 %