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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 28.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 28.00 pi. x 63.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11x10 pi. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x9.3 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.3x8.7 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2ième étage | 11x4.6 pi. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x5.3 pi. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.11x6 pi. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.1x7.3 pi. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x7.3 pi. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.5x7.6 pi. | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x8.9 pi. - Irr | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.9x8.9 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.1x8.10 pi. - Irr | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x6.9 pi. | Céramique | Inst. lav/séch |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x6.9 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.11x6.9 pi. | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 7.7x4.5 pi. | Plancher flottant | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8.3x4.3 pi. | Plancher flottant | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8.5x4.4 pi. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.3x11.1 pi. - Irr | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x8.8 pi. | Béton | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.7x7.7 pi. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x5.11 pi. | Béton | Inst. lav/séch |
| Rangement | Sous-sol | 7x3.3 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 19.5x10.8 pi. - Irr | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 18.4x7.10 pi. | Béton |
--- Les rénovations ---
Rénovations en 2011-2012 :
- L'immeuble a été dégarni de ses cloisons et du périmètre
- 2 pouces d uréthane sur les 4 murs du rdc et de l étage
- Portes et fenêtres remplacées
- Réaménagement des divisions
- Nouvelle cuisine et salle de bain dans tous les
appartements
- Plomberie refait à neuf
- Nouveau panneau électrique dans chacun des logements
- Installation laveuse & sécheuse dans tous les logements
- Aménagement du sous sol avec dalle de béton chauffante et
nouvelle salle de bain
- Insonorisation des logements: 2 rang de 5/8 au plafond et
sur les mur mitoyens et de la laine
--- Dans le quartier ---
Parcs, écoles et aménagements sportifs/loisirs à quelques
pas :
- École primaire privée Sainte-Anne
- Le Parc Sainte-Bernadette; tennis, jeux d'eau, module de
jeux, terrain de basket, patinoire
- le Parc François-Perrault; son école secondaire,
bibliothèque et piscine)
- À distance de marche des commerces & services de la rue
Jean-Talon et de la rue Bélanger
- Très bien desservi par les transports en commun
Le vendeur répondra aux offres le 2 novembre 2023 à partir
de midi.
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