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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 27076167
Adresse
3525, 3529 Rue Aylwin, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant 4 plex en occupation simple situé dans le Secteur Shop Angus avec 3 places de stationnements. 3 chambres coucher fermées avec fenêtre. Cuisine avec porte-patio donnant sur une grande terrasse. Salle de bain rénovée. Cour arrière clôturée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1961  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 50.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 38.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 125.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
689$ (2021)
Taxes municipales :
5 555$ (2022)
Total
6 244$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
266 500$
Bâtiment
439 500$
Total
706 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 500$
Total des revenus
49 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.8x13.3 pi.   Céramique  Porte-patio & terrasse
Salon Rez-de-chaussée  15.6x12.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.8x10 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.11x12.11 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.5x10.8 pi.   Bois  Garde-robe
Autre Rez-de-chaussée  25.6x3.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x5 pi.   Céramique  Rénovée
Atelier Sous-sol  20.1x12.9 pi.   Béton  Avec inst. lav./sécheuse
Rangement Sous-sol  15.10x9 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores rideaux, lave-vaisselle, 4 chauffe-eau, cabanon.

Addenda

4 plex très bien situé secteur Rosemont - Shop Angus, à

quelques rues de toutes les commodités essentielles

(supermarché, pharmacie etc.) Plusieurs établissements

scolaires et parcs aux alentours. Trés bien desservi par

les transports en commun et accessibilité de la station

Joliette à moins de 10 minutes a pied.

Description des pièces:

Au RDC, 7 1/2 avec trois chambres fermées, plancher de bois

franc et gardes robe dans chacune des chambres

Salon avec Bay window pleine hauteur et moulures en bois.

Cuisine et Salle à manger avec bel espace de rangement et

grande fenêtre patio donnant sur la terrasse.

Salle de bain rénovée avec ouverture et puit de lumière

Au sous-sol, atelier avec entrée laveuse sécheuse et pièce

isolée située pouvant servir de rangement.

Cour arrière avec terrasse, en contre-bas, cour intime

clôturée et cabanon de jardin.

Aussi, 3 logements 3 1/2 avec baux renouvelés jusqu'au 30

juin 2023.