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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
Façade 
Cour 
Autre 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
Cour 
Vue 
Face arrière 
Piscine 
Face arrière 
Cour 
Autre 
Autre 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Autre 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Façade 
Façade 
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1953 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 49.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 120.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Système au chlore, Chauffée, Hors-terre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé, Paysager |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine | Particularités du site | , Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Dos au Parc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.1x12 pi. | Bois | Électroménagers inclus |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x12.2 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.7x11.9 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15x10.1 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.1x10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.7x9.6 pi. | Céramique | Douche vitrée bain autoportant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 26.8x3.6 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.3x13.3 pi. | Parqueterie | inst. laveuse/sécheuse |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.9x3.4 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 12.9x6.2 pi. | Béton |
Superbe Quadruplex dans Rosemont avec garage et
stationnement. 3 logements seront disponibles à l'acheteur
à partir du 1er juillet 2021 ! À 8 minutes de marche
seulement d'une future station de métro (Projet de
prolongement de la ligne bleue). À 15 minutes à pied de
l'accès boul. Rosemont du Jardin Botanique. Également à
proximité du Centre commercial Le Boulevard, de la Place
Viau, plusieurs magasins & services sur la rue Jean-Talon,
le transport en commun (service rapide bus Pie IX) et
l'accès à l'autoroute 40.
La propriété est idéal pour une famille. Accès privé au
Parc Raymond-Lévesque directement dans la cour arrière
(Aucun voisin à l'arrière). Bel aménagement paysager avec
piscine hors terre chauffée et terrasse de pavé uni.
Occupation triple ! 3 logements seront libres le 1er
juillet :
Le 6755 (8 1/2) RDC libre au 1er juillet 2021 incluant
garage, stationnement et cour arrière.
Le 6753 (3 1/2) au sous-sol, libre le 1er juillet 2021.
Rénové en 2018.
le 6757 (3 1/2) au 2e étage, libre le 1er juillet.
Plusieurs rénovations entre 2016-2020.
Le 6759 (3 1/2) au 2e étage, renouvelé jusqu'au 1er juillet
2022.
Description du 6755 :
Sur 2 étages, rez-de-chaussée d'une hauteur de 8 pieds 5 et
sous-sol d'une hauteur de 8 pieds.
3 grandes chambres à coucher fermées avec fenêtre et
rangement au rez-de-chaussée.
Cuisine rénovée. Accès au balcon arrière. Les
électroménagers sont inclus : plaque chauffante (Kenmore),
régrigérateur (Kenmore), refroidisseur à vin (Kenmore);
four encastré (Frigidaire), lave-vaisselle (Bosh).
Salle de bain rénovée: bain autoportant avec robinet sur
pied, douche vitrée avec 2 alcôves, vanité avec lavabo de
verre trempé et plancher chauffant de céramique.
Grand salon lumineux, fenêtres sur 2 côtés.
Plancher de bois franc.
Grande salle familiale au sous-sol avec espace distinct
salle de lavage, salle d'eau et un atelier.
Très bien entretenu au fil des ans.
