Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

** 2804 boul Rosemont - Libre pour l'acheteur - Valeur de

2500$/mois **

Très bel appartement de 3 chambres fermées avec garage

double et 2 stationnements. Très grande terrasse arrière

avec spa en plus d'une vue sur le Mont-Royal et le stade

olympique ! Beaucoup de cachet d'origine; moulures,

plancher & portes de bois, vaisselier intégré dans la salle

à manger et jolie fenêtre ronde avec vitrail dans une

chambre. Unité très lumineuse, bénéficiant de fenêtres sur

3 côtés, 2 portes patio, 1 terrasse et 2 balcons. Cuisine

et salle de bain rénovées et bien entretenues. Salon

double, hauteur du plafond de 9 pieds. Hall d'entrée

spacieux et accueillant.

** 2802 boul Rosemont - Loué jusqu'au 30 juin 2025 -

1662$/mois **

Très grand appartement de 4 chambres à coucher dont la

cuisine et la salle à manger ont été rénovées il y a

environ 10 ans. Grande terrasse arrière recouverte avec

porte patio et 2 balcons.

** 5895 4e Avenue - Loft Loué 615$/mois. Pas de bail,

location sans renouvellement automatique - possibilité de

reprendre ce logement selon les besoins du prochain

propriétaire **

Loft d'environ 500 pieds carrés rénové en 2002.

** 2800 Boul Rosemont - Buanderie - Loué 2 436$/mois taxes

incluses **

Le bail a été renouvelé pour 5 ans à partir du 1 septembre

2024 selon les termes du bail actuel. Ce local est chauffé

à l'aide d'une fournaise à eau chaude alimenté au gaz

naturel. Le chauffe-eau et les sécheuses sont également

alimenté au gaz naturel dans la buanderie.

Dimensions du local commercial:

Buanderie 28'3 x 38'0 irr

Hauteur du plafond 10'1 pieds

Salle d'eau 5'6 x 5'5

Accès au sous-sol non fini hauteur de 6 pieds 5

** À proximité dans le quartier Vieux-Rosemont **

* Situé directement sur le boulevard Rosemont aux limites

des quartiers Vieux-Rosemont, le Parc Molson, Shop Angus,

et La Petite-Patrie

* Plusieurs autres commerces et activités dans le secteur;

Promenade Masson, Les commerces de la rue Beaubien secteur

Parc Molson, les commerces des Shop Angus, etc

* Transport en commun sur Rosemont, St-michel et

d'Iberville

* Pistes cyclables et stations Bixi à quelques pas

* Écoles primaire et secondaire à proximité dont le Collège

privé Jean Eudes

* Parcs à proximité:

* Parc Beaubien; tennis, modules de jeux, parc à chiens,

pataugeoire, etc

* Parc Molson; patinoire extérieure, modules de jeux,

tennis de table, etc

* Parc Rosemont; modules de jeux, jets d'eau, tables

pique-nique, etc