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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 11946593
Adresse
5334, Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex dans Rosemont près du métro Pie IX et du Jardin Botanique. 1 Stationnement. 2 chambres fermées avec fenêtre et possibilité d'une 3e. Salle de bain rénovée en 2019. Grande chambre principale avec système de rangement intégré. Très bien entretenu au fil des ans. Borne de recharge pour voitures électrique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 41.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 78.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection Équipement disponible Borne de recharge pour voiture électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 166$ (2020)
Taxes scolaires :
667$ (2019)
Total
4 833$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
184 800$
Bâtiment
367 900$
Total
552 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 080$
Total des revenus
34 080$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.9x10.3 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x10.6 pi.   Bois  Rénovée, lavabo double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.3x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x10.5 pi.   Bois  Ou salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x10.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x5 pi.   Céramique  Rénovée, douche vitrée double
Atelier Sous-sol  12.3x12.2 pi.   Béton  Accès par l'arrière

Inclusions

Luminaires, stores, 4 chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale, ventilateur de la chambre, système de rangement intégré.

Addenda

Tout près du Jardin botanique de Montréal, de l'entrée de

la Maison de l'arbre Frédéric-Back, du métro Pie-IX et du

Parc Maisonneuve. Possibilité de convertir une partie du

salon double en 3e chambre à coucher au besoin. Un atelier

est accessible par l'arrière à l'extérieur. Il y a aussi un

stationnement accessible de la ruelle avec une borne de

recharge pour les voitures électriques. La thermopompe

fonctionne avec 2 diffuseurs pour l'appartement principal.

Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse.

Il y a 2 x 3 1/1 et 1 x 4 1/2. Le logement du propriétaire

est un 5 1/2.

Les appartements #3 & #4 ont une une thermopompe murale.

Encore plus d'activités à proximité : Stade Saputo - Impact

de Montréal, le Centre sportif du Parc olympique et sa

piscine, le Biodôme de Montréal, le Parc olympique et son

Stade, et le Cinéma StarCité Montréal.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +11.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.8 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.5 %

Secondaire

18.3 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

28.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

5.9 %

Duplex

12.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
61 550.54$

Individuel
28 834.80$

Occupation des logements

Propriétaires
25.6 %

Locataires
74.1 %

Langue maternelle

Français71.7 %
Espagnol10.4 %
Arabe3.8 %
Mandarin2.8 %
Vietnamien0.9 %
Autres10.2 %