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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 12571255
Adresse
2735, 2741 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex situé à 4 minutes à pied du métro Monk! À Proximité du centre ville, l'hôpital Glen, le Parc Angrignon, les magasins, les écoles, et plus encore! Rénové et excellents locataires! 1 x 6 1/2 et 3 x 4 1/2. 1 stationnement. Idéal pour un investisseur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.80 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.80 pi. x 98.50 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Gravier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.80 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
31.80 pi.
Profondeur du terrain
98.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 132.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 142$ (2019)
Taxes scolaires :
501$ (2019)
Total
3 643$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 812$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
164 400$
Bâtiment
194 100$
Total
358 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 744$
Total des revenus
48 744$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4 chauffe-eau

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans22.9 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +16 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.1 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

41.9 %

Deux personnes ou plus

6 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

12.4 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

23.2 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

6.4 %

Duplex

59 %

Immeubles de 1 à 4 étages

29.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
60 505.62$

Individuel
28 749.13$

Occupation des logements

Propriétaires
31.5 %

Locataires
68.1 %

Langue maternelle

Français70.7 %
Anglais8.1 %
Mandarin3 %
Italien3 %
Albanais3 %
Autres12.1 %