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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Quadruplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 9811697
Adresse
2075 , Av. Rougemont , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique quadruplex sur 3 étages avec vue sur le Mont-Royal, grande cour clôturée, très bien entretenu, revêtement de façade (brique/allèges en 2013), porte d'entrée commerciale changée en 2012, balcons avant de fibre de verre et rampe d'aluminium, beaucoup de fenêtres & portes changées, revêtement du toit en 2011. Rénovations voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 37.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 84.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre de béton Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.10 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 352.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 701$ (2018)
Taxes scolaires :
699$ (2018)
Total
4 400$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
95 000$
Bâtiment
325 200$
Total
420 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 320$
Total des revenus
37 320$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fixtures

Exclusions

4 chauffe-eau

Addenda

2018

Les 3 fenêtres du salon (marque Vaillancourt) remplacées

pour apt.2,3,4

1 fenêtre d'aluminium remplacée pour logement apt.2

Rénovation complet apt.2 (cuisine céramique, armoires,

verni plancher, sdb, peinture...)plus de 10,000$

2017

Changement du revêtement du plancher cuisine pour apt.3

Changement de toilette apt 3/ Travaux d'entretien apt. 2 +

3

2016

Remplacement de la porte du balcon arrière apt.1

Travaux apt.1,2,3 + cage d'escalier

Peinture du rangement arrière extérieur

Travaux de soudure pour escalier arrière (travaux mineurs)

2015

Installation nouvelle clôture arrière pour la cour

Calfeutrage complet de la fenestration/ portes de l'avant

du bâtiment

2014

Remplacement des portes balcons avant pour apt. 3 + 4

Travaux de réparation aux logements 1-4

Travaux d'électricité pour apt. 4 remplacement des plinthes

2013

Rénovation complet du logement apt.1 (cuisine, chambres,

revêtement planchers)

Revêtement complet de la façade (brique, alleges)

Travaux aux logements 3,4 + cage d'escalier

Revêtement de béton avec polymere pour descente arrière du

logement #1

Travaux éléctricité pour apt.2

Travaux plomberie pour apt.1

Entretien toiture (travaux mineurs)

2012

Installation d'une nouvelle porte d'entrée commercial

Remplacement soffit + fascia des balcons arrière (apt.2,3,4)

Calfeutrage complet des fenêtres et portes arrières de

l'immeuble

Travaux électricité pour apt.2

2011

Remplacement de la toiture en asphalte + gravier de

Couvreur René Perron

Remplacement des balcons + rampes de l'avant de l'immeuble

(apt.2,3,4)

Remplacement des thermostats dans l'immeuble

Travaux de serrurier

Travaux de plomberie pour apt.1&4

Remplacement de toilette et travaux pour apt.2

2010

Travaux de réparations mineurs pour apt.2

Travaux de plomberie mineur pour apt.2&3

2009

Installation d'un nouveau système intercom pour l'entrée de

l'immeuble

Installation d'une nouvelle céramique à l'entrée de

l'immeuble

Bain magique pour apt.4,3