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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1971 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 42.00 pi. x 42.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 55.00 pi. x 100.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | Terrain boisé : feuillus, Intergénération, , Non navigable, Bordé par l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | École secondaire, École primaire, Piste cyclable |
| Salle de bains |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au bois | Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.11x11.8 pi. | Bois | Hall de céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.4x10.9 pi. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.10x11.5 pi. | Céramique | Îlot central, porte patio |
| Cuisine | Sous-sol | 11.7x11.3 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.1x11.2 pi. | Céramique | 2 fenêtres |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.11x10.7 pi. | Parqueterie | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.3x10.7 pi. | Parqueterie | 2 Garde-robes |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.11 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x8.10 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x7.11 pi. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.10x8 pi. - Irr | Céramique | Inst. lav/séch |
| Autre | Sous-sol | 21.4x3.4 pi. | Plancher flottant | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3.7x3.5 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 7.8x4.2 pi. - Irr | Béton | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 18x3.6 pi. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol | 4x3.9 pi. | Plancher flottant |
Charmante maison en bordure d'un ruisseau et d'arbres
matures dans un secteur familiale à proximité de plusieurs
commerces et services notamment; écoles primaire et
secondaire, parcs avec modules de jeux et la piste cyclable
qui longe le Fleuve St-Laurent.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous en devenant
propriétaire de cette demeure; utilisation en duplex,
bi-génération ou réaménagement selon vos besoins.
La propriété en résumé...
2 appartements complets et indépendants
2 entrées indépendantes en façade et à l'arrière
2 chambres fermées au rez-de-chaussée et 2 chambres au
sous-sol
Plusieurs portes et fenêtres ont été changées: 3 portes
principales, porte-patio, porte du garage et presque toutes
les fenêtres
Cuisine du rez-de-chaussée avec îlot central ouverte sur la
salle à manger. Foyer combustion lente dans la salle à
manger
Les balcons avant et arrière ont été remplacées: fibre de
verre, rampes de verre et aluminium
Grande terrasse arrière, gazebo et cabanon prêt pour y
recevoir vos convives
Installation laveuse & sécheuse dans les 2 salles de bain
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois
(actuellement bouché temporairement car non utilisé)
2 stationnements extérieurs côte-à-côte
Garage super fonctionnel avec beaucoup de rangement,
plancher d'epoxy et comptoir de stainless
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