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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 20592166
Adresse
5560, Rue Beaubien E., Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe propriété avec garage double secteur Rosemont. 6 chambres fermées avec fenêtre. Espace très spacieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Beaux planchers de bois franc. Piscine creusée au sel, magnifique terrain paysagé. 7 espaces de stationnement dans une allée en forme de croissant. Entrée indépendante au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 63.00 pi. x 42.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Système au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (7) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Demi-lune, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Plafond 7 pieds 10, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
63.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 036.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 631$ (2020)
Taxes scolaires :
1 299$ (2020)
Total
8 930$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 080$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
459 100$
Bâtiment
430 000$
Total
889 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x10 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.10x6.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x10.1 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.3x14.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x13.3 pi.   Bois  Avec 2 walk-in
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x3.7 pi.   Céramique  Rénovée attenante à la ccp
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.2x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10.10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x6.7 pi.   - Irr Céramique  lavabo double, douche vitrée
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.4x6.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x7.7 pi.   Marbre  Avec placard
Autre Rez-de-chaussée  15.4x12.5 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  20x16.6 pi.   Parqueterie  Avec foyer au gaz
Bureau à domicile Sous-sol  14.6x10.3 pi.   Parqueterie  Avec entrée et hall privée
Cave/ chambre froide Sous-sol  12x7 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux & tringles. Climatiseur mural. Accessoires de piscine et sa thermopompe.

Exclusions

Système automatique (robot) d'entretien de la piscine.

Addenda

Propriété exceptionnelle avec garage double secteur

Nouveau-Rosemont, sur un coin de rue, à quelques pas de

l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Plusieurs

espaces de stationnement extérieur (7) sur pavé-uni.

Cuisine spacieuse avec coin repas et grande salle à manger.

Grand salon. Salle de bain rénovée. Chambre à coucher

principale avec 2 walk-in et salle d'eau attenante.

Sous-Sol : Hauteur 7 pieds 10. Grande salle familiale avec

foyer au gaz.

Entrée indépendante au sous-sol. Possibilité de bureau à

domicile ou maison inter-génération (ou voir possibilité de

Bachelor avec la ville de Montréal).

Magnifique aménagement paysager, piscine creusée avec

système au sel.

Toiture refaite en 2018.

Toutes les fenêtres ont été changées.

Salle de bains et salle d'eau rénovées.

Plinthes à convection dans presque toute la maison.

Également à proximité du Parc Maisonneuve, du Parc

Cité-Jardin, du Jardin Botanique et de l'Insectarium de

Montréal, le Stade Olympique et le Parc olympique de

Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de

Montréal, la station de métro Assomption et du cinéma

StarCité. Des écoles primaires et secondaires : École

Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École

Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège

de Rosemont.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +24.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

47.2 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

35.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

4.5 %

Duplex

10.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
85 491.38$

Individuel
38 166.99$

Occupation des logements

Propriétaires
33.5 %

Locataires
66.5 %

Langue maternelle

Français69.2 %
Arabe6.5 %
Vietnamien4.7 %
Portugais2.8 %
Persan (farsi)2.8 %
Autres14.1 %