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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
Salle à manger
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
Hall d'entrée
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Garage
Façade
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Face arrière
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Cour
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Stationnement
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Autre
Façade
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| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1953 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 51.50 pi. x 38.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 56.00 pi. x 84.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Tandem, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | PVC, Bois, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Radiant, Eau chaude, Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.5x6.3 pi. | Céramique | 2 unités PAX, banc d'entrée |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.0x11.8 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.1x11.1 pi. - Irr | Bois | Ilot central 4 places |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.11x8.11 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.3x12.10 pi. | Bois | Grande garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.0x9.3 pi. | Bois | Grand garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.2x9.7 pi. - Irr | Bois | Grand garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.0x4.11 pi. | Céramique | Plancher chauffant |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 11.8x6.0 pi. | Béton | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13.5x9.8 pi. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.1x20.8 pi. - Irr | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.4x11.10 pi. | Céramique | Pièce double |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10x11.10 pi. | Céramique | Pièce double |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.8x4.8 pi. | Céramique | Comptoir granite, douche dbl |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x7.3 pi. - Irr | Céramique | Pocket door, grande cuve |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-chaussée | 12.9x4.11 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 8.3x5.4 pi. | Béton |
Maison clé en main entièrement rénovée avec des finitions
modernes et élégantes. Très grand terrain. Située dans un
quartier familial, à proximité d'un parc, d'une école
secondaire et primaire et à seulement 5 minutes à pied du
métro Saint-Michel !
-- Le quartier ---
- À distance de marche du Parc François Perrault: piscine,
patinoire extérieure, terrain de soccer, jeux d'eau,
terrain de tennis, etc
- Bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs
communautaire, etc
- La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et
restaurants sont également accessibles à pied
- À 5 min de voiture du centre commercial Le Boulevard, le
centre commercial Jean Talon et les magasins grandes
surfaces du rond point Papineau
- Plusieurs écoles dans les environs; primaires,
secondaires et garderies ainsi que le Collège de Rosemont
et le Collège André Grasset
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun;
Autobus sur St-Michel, le SRB pie IX et la station de métro
Saint-Michel
-- La propriété --
- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec de grandes
garde-robes et portes massives de 8 pouces
- Grande chambre double pouvant être divisée en 2 chambres
au sous-sol
- Cuisine haut de gamme fonctionnelle; grand garde-manger,
vitrine, îlot central 2 places de quartz, luminaires
suspendus
- Comptoir de service intégré dans la salle à manger avec
cellier à vin encastré
- Plancher chauffant dans la salle de bain du
rez-de-chaussée, douche de verre
- Vestibule pratique avec armoire et banc de rangement
- Éclairage encastré LED dans toute la maison, y compris le
garage
- Magnifiques planchers en bois franc de chêne rouge au
rez-de-chaussée
- Plancher chauffant au sous-sol (système eau chaude) dans
la salle familiale, la salle de bain et les chambres
- Salle de bain complète au sous-sol avec comptoir de
quartz, grande douche de verre et plancher chauffant
- Salle de lavage distincte avec cuve de lessive
- Accès direct au garage et à la cour depuis le sous-sol
- Grande terrasse sur le toit du garage (35 pi x 15 pi)
- Drain français installé à l'avant de la maison en
décembre 2023
- Garage double en tandem 2 places avec sol en céramique et
stationnement extérieur pour 2 véhicules
- Très grand terrain
- Nouvelle porte patio et 3 portes extérieures seront
changées fin novembre 2024 - 8525$
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