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Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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vendu
Maison a vendre
MLS 21064803
Adresse
2560, Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant bungalow rénové à seulement 6 minutes à pied de la station de métro d'Iberville. 3 chambres à coucher et possibilité de 5 au total : 1 pièce double et 1 chambre fermée au rez-de-chaussée & 1 chambre et un espace bureau pouvant être fermé au sous-sol. Cuisine rénovée avec îlot central et salle à manger adjacente avec accès à la cour arrière. Salle de bain rénovée. Grand sous-sol complètement aménagé. Cour arrière paysagée & clôturée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 88.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
256$ (2023)
Taxes municipales :
2 140$ (2023)
Total
2 396$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
190 100$
Bâtiment
175 000$
Total
365 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.1x10.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x12.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x10.2 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.6 pi.   Bois  Pièce-double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x7.5 pi.   Bois  Pièce-double/ Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.11x3.4 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  12.11x3.4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.4x10.2 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.6x11.4 pi.   Plancher flottant  Garde-robe
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x9.3 pi.   Plancher flottant  Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol  9.6x5.8 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle , hotte micro-ondes, thermopompe murale Rheem, chauffe-eau. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Tous les biens des locataire ne sont pas inclus dans la vente.

Addenda

Maison unifamiliale rénovée située dans un quartier très

paisible à 2 coins de rue de la station de métro

d'Iberville. La maison est présentement loué jusqu'au 30

juin 2024 (2015 $/mois). Plusieurs rénovations ont été

faites au fil des ans; portes et fenêtres remplacées,

cuisine, salle de bain, portes intérieures de style shaker

et l'aménagement du sous-sol.

**** Le Quartier ****

* Plusieurs commerces, cafés & restos de la rue Jean-Talon

* À quelques minutes des parcs; Nicolas-Tillemont &

Gabriel-Sagard

* Transport en commun facile, les métros D'Iberville et

Saint-Michel.

* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité

* Accès rapide à l'Autoroute 40

**** Description des pièces ****

Rez-de-chaussée

* Cuisine rénovée avec îlot central

* Salle à manger et cuisine à aire ouverte

* 2 chambres au rez-de-chaussée dont une Grande pièce double

* Salle de bain rénovée

* Accès à la terrasse et la cour arrière de la cuisine

* Cour clôturée et accès à la ruelle

Sous-sol

* Sous-sol complètement aménagé avec sortie extérieure

* 1 chambre fermée et une autre chambre ouverte avec

fenêtre au sous-sol

* salle de lavage avec lavabo

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