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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 16965170
Adresse
7056, 17e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Jolie maison détachée côté ouest. Près de tous les services et d'une future station de métro (projet de prolongement ligne bleue). Cuisine lumineuse, armoires en érable, comptoir de granite et grande porte-patio vers la cour arrière ensoleillée. 2 salles de bain complètes rénovées. 2 chambres fermées avec fenêtre au RDC. Paysager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1932  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 29.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 83.50 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Centre commercial, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Cabanon, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
29.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
83.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 338.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 132$ (2020)
Taxes scolaires :
239$ (2020)
Total
2 371$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
130 300$
Bâtiment
140 700$
Total
271 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x11 pi.   Céramique  Façade érable, granite
Salon Rez-de-chaussée  27.4x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x8.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x8.6 pi.   Bois  2 fenêtres
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x8.7 pi.   - Irr Granite  Vanité de bois & granite
Autre Rez-de-chaussée  8x7 pi.   - Irr Bois  Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol  13x9.5 pi.   Granite 
Bureau à domicile Sous-sol  15.4x10.2 pi.   Granite 
Bureau à domicile Sous-sol  12.1x13.3 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  10.4x9.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.2x6.3 pi.   Céramique  Douche vitrée, vasque
Autre Sous-sol  17.6x7 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, plaque chauffante induction KITCHENAIR, chauffe-eau, climatiseur mural, cabanon.

Addenda

Ce joli bungalow est situé entre les Parcs

Sainte-Bernadette et François-Perrault (terrain de jeux,

piscine, bibliothèque, école, etc). Également à distance de

marche de l'artère commerciale rue Jean-Talon et ses

nombreux commerces.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Très belle cuisine rénovée avec armoires de cuisine façade

en érable, comptoir de granite, dosseret et plancher en

céramique. Grande porte-patio 3 panneaux vers la cours

arrière qui illumine la cuisine.

Grand salon sur plancher de bois franc.

2 climatiseurs muraux.

Salle de lavage dans un corridor au RDC qui mène à une

sortie extérieure sur le côté.

2 salles de bain complètes rénovées. Au RDC, salle de bain

luxueuse avec tuiles de granite, vanité & pharmacie de bois

avec comptoir de granite (Vanico Maronyx). Au sous-sol

grande vanité avec vasque, douche indépendante.

Sous-sol complètement aménagé d'une hauteur de 7 pieds avec

salle familiale. 3 pièces fermées pour rangement ou bureau.

Très beau paysagement de pavé uni en façade et à l'arrière.

La cour est clôturée avec un cabanon.

Description des renovations:

eletricite 100% refait

plomberie 100% refait

2 salle de bain rénovées a 100% robinet thermostatiques.

Cuisine rénovée

Remplacement des portes intérieures, porte d'entrée en

façade et plusieurs fenêtres.

Dalle de béton au sous-sol remplacée, clapet anti-retour

installé.

Murs extérieurs rebriquetés (4 côtés) en 2010.

Pavé uni en façade et à la cour arrière.

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Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.2 %
15-19 ans5 %
20-34 ans22.2 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans18 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.4 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

39.1 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.3 %

Secondaire

19 %

Professionnel ou métier

13.7 %

Collégiale

13 %

Universitaire

21.5 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

12.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.2 %


Revenu moyen

Familial
54 394.14$

Individuel
24 087.25$

Occupation des logements

Propriétaires
31.2 %

Locataires
68.6 %

Langue maternelle

Français47.2 %
Arabe10.4 %
Espagnol9 %
Italien6.9 %
Vietnamien4.2 %
Autres22.3 %