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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1954 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 38.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 51.00 pi. x 80.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (3) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Attaché | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Bois, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds 11, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale | Mode de chauffage | Air soufflé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.1x10.11 pi. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.9x8 pi. | Autre | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.8x10.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.6x10.1 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.1x10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.9x5 pi. | Céramique | Rénovée |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.6x3.10 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10.6x3.1 pi. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x18.7 pi. | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x6.6 pi. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol | 19x16.5 pi. - Irr | Béton | |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 9.5x3.5 pi. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.6x4.11 pi. | Tuiles |
-- Descriptif des pièces --
Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres fermées avec
fenêtre et garde-robe. Cuisine avec belle lumière
naturelle. Salon avec grande bay window pleine largeur en
façade. Salle de bain rénovée. Sous-sol avec hauteur sous
plafond de 6 pieds 11. Grande salle familiale, pièce
atelier, salle de lavage avec lavabo, salle d'eau et
chambre froide.
-- Description de la cour --
La propriété bénéficie également d'une cour arrière
clôturée, joliment paysagée et d'un cabanon de rangement.
La clôture occupe une partie de la ruelle, une portion du
terrain n'appartient donc pas au propriétaire, mais est
utilisé depuis longtemps. En avant, une allée asphaltée
offrant 3 places de stationnement en tandem et un garage
attaché pour 1 voiture. Revêtement de la toiture en 2012.
-- Avantages de la localisation --
Proximité de toutes les commodités utiles au quotidien,
pour la plupart, situées sur le boulevard St-Michel. À
environ 5 minutes de la bretelle d'accès à l'autoroute 40
et accessibilité des arrêts d'autobus 41, 67, 357 et 467 .
À quelques rues du Complexe environnemental Saint-Michel
qui regroupe le parc Champdoré, le parc Fréderick-Back et
des centres sportifs/loisirs: stade de soccer, le
planchodrome Le Taz et la TOHU. -Plusieurs établissements
scolaires environnants, facilement accessibles à pied ou en
transport en commun : École primaire, École secondaire
Louis-Joseph-papineau, le Collège Reine-Marie (niveau
secondaire privé) ainsi que plusieurs garderies.
