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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 42.80 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 86.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Cour privée, Balcon privé | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Armoires | Bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.10x3.3 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.11x13.11 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x10.4 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 17.7x3.3 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.9x9.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x6.3 pi. - Irr | Céramique | Rénovée |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.6x8.9 pi. | Bois | Pièce double |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.5x10.6 pi. | Bois | Pièce double |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x13.4 pi. | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.9x9.10 pi. | Parqueterie | Chambre non fermée |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x4.11 pi. - Irr | Tuiles | |
| Autre | Sous-sol | 10.9x6.9 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 23.10x12.2 pi. - Irr | Béton |
Charmant bungalow lumineux avec stationnement ayant une
cour ensoleillée tout l'après-midi (orienté du côté ouest).
***** Voici les caractéristiques de la propriété ****
* Cuisine lumineuse avec comptoir lunch 2 places
* 2 chambres fermées dont une chambre double (La chambre
double peut être utilsée comme Chambre des maîtres ou 2
chambre pour 2 enfants chambre et bureau, etc)
* Agrandissement au salon procurant une luminosité abondante
* 2 salles de bain complètes
* Salle familiale au sous-sol (hauteur de 7 pieds)
* 4e chambre au sous-sol ( n'est pas complètement fermée
actuellement)
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le
rez-de-chaussée
* Entrées extérieures en façade et à l'arrière pour le
sous-sol
* Salle de lavage distincte au rez-de-chaussée
* Nombreux rangements au sous-sol
* Cour arrière clôturée avec stationnement accessible de la
ruelle
* Orientation soleil de la cour arrière
**** Les points forts du secteur ****
* Situé à proximité Transport en commun
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal,
skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2,
basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel
(épiceries, pharmacies & cliniques médicales, etc
* Magasins de grandes surface au rond point Papineau
* Divers établissements scolaires environnants : École
primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire
Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
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